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傳公積金21.1億德法2國置產

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白银长老

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电梯直达

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发表于 2013-7-31 03:11 PM |只看该作者 |倒序浏览

市場盛傳，雇員公積金局（EPF）擬投資5億歐元（約21億1千120萬令吉）於德國工用產業和法國辦公樓，並積極探討紐約高檔產業項目。

《路透社》引述消息人士指出，公積金將擴大與澳洲Goodman集團合作關係，以2億5千萬歐元（約10億5千560萬令吉）收購德國柏林、慕尼黑和法蘭克福在內的主要城市7項工業產業，並另外投資2億5千萬歐元於法國黃金地段辦公空間，以藉此取得高租金回酬。

他補充，公積金在過去3年密切關注歐洲市場，並已成功收購英國倫敦數項資產，對當地法律感到熟悉，因此自行前進歐洲市場也是理所當然的事。

“此外，紐約城以高檔產業聞名，自然位列公積金的涉獵雷達內。”

德提供9%回酬

另一位消息人士稱，公積金原放眼收購英國伯明罕工業地段，但卻發現德國產業可提供7至9%的更高回酬。
產業顧問世邦魏理仕集團（CBRE）表示，西歐最佳工業資產平均回酬為7.6%，比辦公樓和商舖的5.4%和4.8%回酬為高。

AXIS產業信托（AXREIT，5106，主板產業投資信托組）首席執行員史提沃利萊透露，基於投機炒作活動，大馬現工業土地價格比德國貴3倍。

不過，公積金局發言人稱，公司策略是不披露任何商業策略，因此不願對任何炒作消息進行回應，而德國Goodman集團也未對此作出回覆。

公積金局副首席執行員的莫哈末納西爾早前在接受《路透社》專訪時曾透露，公司在歐洲即將完成一些交易。

公積金現握有1千600億美元（約5千112億3千200萬令吉）資產，是全球第六大退休金管理機構，近年來礙於東盟區域機會匱乏，開始在全球多元化投資，以維持高派息目標，並期望在未來2年將海外投資從現有佔總值產比重的18%提昇至23%。

目前，公積金已在英國投資5億6千500萬英鎊（約27億6千709萬令吉），其中包括與森那美（SIME，4197，主板貿服組）和實達集團（SPSETIA，8664，主板產業組）聯營的巴特西發電站產業發展計劃。