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[讨论] 要怎么样借housing loan?

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发表于 2017-11-15 10:26 PM |显示全部楼层
想请问大家

第一次买房子,看中了在cheras的一间aparment 290k, 毫无头绪要怎么样买,是全部交给agent吗?

想买房子但是不想给家人还有任何人知道,请问大家有没有一些经验?




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一流名嘴

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发表于 2017-11-15 10:59 PM |显示全部楼层
我也是不想给家人知道,自己已经偷偷买了,没有讲的话家人不会知道的啊


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青铜长老

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发表于 2017-11-16 07:28 AM |显示全部楼层
先和发展商订下那间屋子,然后到银行申请贷款(选三间银行,看那间给的offer最好).等贷款成功后就能正式购买了.


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白银长老

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发表于 2017-11-16 10:28 AM |显示全部楼层
通常如果二手屋的话, 你可以和房屋中介confirm了要买那个单位,然后他会安排你拿他们的律师弄agreement ,下来就是估计他也会介绍你他们认识的banker .

当然你要自己找律师+banker 也是okay 的。
下来就是submit documents  .
1.IC copy
2.EPF statements
3.Bank statements
4.Payslips for 3 months
5.Tax receipts
6.others

然后就等银行批loan 先,下来就是去律师楼签约了。


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本站名嘴

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发表于 2017-11-16 03:50 PM |显示全部楼层
让agent手把手拉你。
agent都会有你需要的contacts的。
什么都问agent就是了,不用太客气。
他要赚佣金也是要先确保前面一切顺利。

我那时12月买就惨,agent和她的contacts都放大假,我只好上cari那边找bankers。。。
一开始要买就要快快找很多的bank loans。
补资料要时间,等银行决定又要时间,又12月做什么都慢。
你一放订金就只有两个星期到一个月最多,给你做完这堆事。

还有,我那时还要给employment letter,单单payslips而已都不够。
你哪里还有藏金钱都要印出来,你的定期存款和投资这些。


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发表于 2017-11-16 05:09 PM |显示全部楼层
飞骑士 发表于 2017-11-15 10:59 PM
我也是不想给家人知道,自己已经偷偷买了,没有讲的话家人不会知道的啊

可是买的话不是需要担保人吗?还有银行会打去公司询问的不是吗?


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发表于 2017-11-16 05:12 PM |显示全部楼层
Cronus 发表于 2017-11-16 07:28 AM
先和发展商订下那间屋子,然后到银行申请贷款(选三间银行,看那间给的offer最好).等贷款成功后就能正式购买了 ...

那借贷的时候银行会不会打电话到公司?还是之后会有任何的信件寄去家里?


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发表于 2017-11-16 05:15 PM |显示全部楼层
wisteria 发表于 2017-11-16 03:50 PM
让agent手把手拉你。
agent都会有你需要的contacts的。
什么都问agent就是了,不用太客气。

那就全托付给agent了是吧

我只担心银行会打电话到公司,我接电话没关系,只怕别人接了,需要什么担保人吗?

那之后会有什么信件寄去家里么?因为现在还在和家人住在一起....


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本站名嘴

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发表于 2017-11-17 02:47 PM |显示全部楼层
本帖最后由 wisteria 于 2017-11-17 02:48 PM 编辑
霓NI 发表于 2017-11-16 05:15 PM
那就全托付给agent了是吧

我只担心银行会打电话到公司,我接电话没关系,只怕别人接了,需要 ...


对咯,agent他有赚钱的嘛。

担保人要。我老公独自供屋,我无业的可以担保。
银行从来没有打来,都是什么都送信。
当然会有信件啊。你可以放寄去你公司咯。


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发表于 2017-11-18 03:01 AM |显示全部楼层
wisteria 发表于 2017-11-17 02:47 PM
对咯,agent他有赚钱的嘛。

担保人要。我老公独自供屋,我无业的可以担保。

那担保人可以放自己的弟弟吧?


那么头期可以放100K吗?银行应该会查吧....


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