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发表于 2017-3-3 12:05 PM |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由论坛咨询于 2017-3-3 03:06 PM 编辑

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新元兑换令吉节节攀升之际，不少待业国人在新山租床位，南下新加坡觅职，造就新山租房市场热络，灵动一机的商人瞄准上述需求，推出日租或月租床位服务，方便上述「过渡客」。

位于马来半岛南端的新山，常被比喻为「南方门户」，与新加坡毗邻是这座城市的一大特点。在新元兑换令吉节节攀升之际，前往新加坡寻找工作的人士也大为增加，位于武吉英达的一家旅舍业者看准此商机，推出適合大马客工的日租或月租床位。

该间命为为「ROOF TALK」at Nusajaya的旅舍，原本锁定的顾客是学生团体或是旅客，但隨著新元兑换令吉的上升，到新加坡找工作的人也增加，出现不少询问住宿收费的大马客工，因此为这类顾客群设计住宿配套。

来自韩国的住客裴嘏婉（33岁）接受《东方日报》访问时透露，她从韩国前往新加坡找工作，由于在新加坡逗留已满90天，又尚未找到工作，因此便到新山居住，方便到新加坡面试。

「我在朋友的推荐选择住在这家旅舍。会选择在新山居住，主要是因为地理位置便利，方便我到新加坡面试。」

Photo Credit: 《ROOF TALK at Nusajaya》面子书

Photo Credit: 《ROOF TALK at Nusajaya》面子书

日租床位RM40

来自诗巫的住客吴信升（25岁）因在新山有一些业务需要处理，因此平均每个月都会到新山。他透露，本身选择入住在该间旅舍，主要是因为住宿价格实惠，整体环境清洁舒適。

该旅舍首席执行员黄美惠（29岁）受访时透露，该旅舍顾客群中，这类型「过渡客」占了约30%，一般住上一至两个月。「我们提供的日租床位，价格是40令吉，都是上下铺床的设计，一间房约有6个床位。月租方面，没帷幕遮蔽的床位是每个月300令吉，有帷幕的床位则350令吉。」

黄美惠说，虽然日租或月租床位的租金並没有想像中来得低，但由于住宿费包括提供水电、网路以及清洁服务，因此具有一定优势。该旅舍所处的地理位置十分便利，只要下楼走2分钟就能搭巴士直接前往关卡，因此吸引了不少到新加坡找工作的住客。

Photo Credit: 《ROOF TALK at Nusajaya》面子书

「过渡客」等待工作准证

「ROOF TALK」旅舍首席执行员黄美惠透露，本身曾在新加坡油气领域工作，由于不適应新加坡的居住环境，后来改由每天开车往返马新两地，在工作了一段时间后便回来大马从事房地產投资，开设民宿。

原本锁定旅客

「2015年初，我与几个朋友在武吉英达开设这间旅舍，经营模式採用外国十分流行的『住宿加早餐』模式（Bed & Breakfast）。原本锁定的顾客是旅客，但发现住客中出现许多前往新加坡找工作，或是找到工作后等待申请工作准证的『过渡客』。」

她也进一步透露，由于新加坡的房租高，大部分要到新加坡找工作者，都不会直接在新加坡租房间。但是，若在本地租房，也要签合约、缴水电费或是网路费等负担，因此租床位会更適合。

「有些顾客则是已在新加坡找到工作，但因为要工作证批准后才到新加坡租房，因此也会入住旅舍。」

Photo Credit: 《ROOF TALK at Nusajaya》面子书

进出需门禁卡　设上锁置物柜

黄美惠表示，市面上一般的房间每月租金大约400令吉，还不包括水电费、网路费等，该旅舍每月租金则是300令吉，因此有一定的竞爭条件。

「一些公司也会向我们租几间房间，作为员工宿舍使用。」

「ROOF TALK」at Nusajaya旅舍首席营运员江佩仪（31岁）补充，该旅舍重视保安管理，所有住客都需要有门禁卡才能进入旅舍。

「我们提供洗衣机，只要付费就能使用。此外，住宿费已包括网路、冷气、水电以及清洁费等，只要一回来梳洗后，就能休息。」

她说，房內也提供可上锁的置物柜，由于住客都会將贵重財物带在身上，一般上只会在置物柜內放置衣物及日用品等，因此財物安全问题不大。

Photo Credit: 《ROOF TALK at Nusajaya》面子书

ROOF TALK at Nusajaya面子书专页：
https://www.facebook.com/rooftalkhostel/

文章转载自：东方日报

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