第一次買屋子 居然遇到這種事！

thing6617

頭疼頭疼呀
第一次買屋子 居然遇到這種事！

話說三四個月前買了一間雙層廉價屋
以為付了頭期 貸款成功了 S&P也簽了就可以放心了
結果現在土地局已經割名成功了 屋主卻說不賣了
律師樓打電話給他他也不接 這是哪招？
Agent傭金給了 土地局的割名費用給了 律師費我也給了
我現在應該怎樣做？請大家給點意見 3Q

steve#pang

建议你去律师楼问问看法律资讯.....
买卖屋子都是有LAW的....

dashdash

他當然可以不賣，照合約看怎樣賠償給你咯。

thing6617

steve#pang 发表于 2013-10-17 11:10 AM
建议你去律师楼问问看法律资讯.....
买卖屋子都是有LAW的....

問了律師樓那邊了 律師是說賠屋價的10% + 之前我給的10%頭期
那些已付的費用就算是我自己的損失了 賣家不用賠的
這樣對買家好像很不公平醬咧

thing6617

dashdash 发表于 2013-10-17 11:11 AM
他當然可以不賣，照合約看怎樣賠償給你咯。

問題是土地局已經割名了
這樣我不是不能再買廉價屋了？

steve#pang

thing6617 发表于 2013-10-17 11:17 AM
問了律師樓那邊了 律師是說賠屋價的10% + 之前我給的10%頭期
那些已付的費用就算是我自己的損失了 賣家不 ...

难道之前买屋子之前没签一些什么合约吗？
这是保障自己以及他人.....
不然的话你在跟卖家在谈谈看

dashdash

thing6617 发表于 2013-10-17 11:18 AM
問題是土地局已經割名了
這樣我不是不能再買廉價屋了？

照你這樣說，都已經割名字了，已經是你的了，還輪到他不賣咩....

thing6617

dashdash 发表于 2013-10-17 11:25 AM
照你這樣說，都已經割名字了，已經是你的了，還輪到他不賣咩....

就是頭痛在這邊 心裡很不舒服
明明土地局已經割名了 做麼還可以講不賣的
律師樓那邊說 如果聯絡不到屋主他們也不能做什麽

thing6617

steve#pang 发表于 2013-10-17 11:20 AM
难道之前买屋子之前没签一些什么合约吗？
这是保障自己以及他人.....
不然的话你在跟卖家在谈谈看

有簽
就是簽一些買賣屋子需要簽的
哪裡會想到屋主會臨尾來這招

steve#pang

thing6617 发表于 2013-10-17 11:33 AM
有簽
就是簽一些買賣屋子需要簽的
哪裡會想到屋主會臨尾來這招

应该是有签一些合约是确定你把屋子转卖给我，如果毁约的话需要赔偿什么的。