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楼主: 粉紅布丁
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屋主是不是有義務修理內部設施？

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粉紅布丁

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发表于 2013-1-16 12:14 AM |只看该作者
ahyee83 发表于 2013-1-15 11:35 PM
没办法的，通常小事都是租户自己找人弄。除非他的屋子被火烧掉或是被风吹掉，那么才是屋主责任。

所 ...

沒簽約，是口頭上說要住滿一年才能拿回deposit就這樣而已...

因為之前有屋主自己出錢修其他人房門的先例，所以我男朋友要我叫屋主修~

謝謝你的解答噢 我明天會先去找屋主談談看~ 不會貿貿然找律師啦 哈哈
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粉紅布丁

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发表于 2013-1-16 12:16 AM |只看该作者
prodigy 发表于 2013-1-15 11:29 PM
叫你男友打给屋主吧..男友是要来干嘛的?

他不在這裡了，所以希望我自己能獨立解決事情 他說如果什麽都靠他，萬一有一天他真的幫不到，那我什麽都不會做就死翹翹了


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大哭包鱼

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发表于 2013-1-16 01:28 AM |只看该作者
绝对是他们修的，因为你只是租房子，房子还是他的，他有义务把东西修好。
难道屋子烂烂租出去，还要房客装修吗？绝对不可能的！
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Kimi_23

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发表于 2013-1-16 02:31 AM |只看该作者
本帖最后由 Kimi_23 于 2013-1-16 02:38 AM 编辑

跟你说吧

我朋友租屋子的时候
都会跟租户先确定好家里的灯管这些都是好的
如果租户在租屋子期间这些弄坏了，是他们负责，因为租给他们的时候是好的
一些太高的地方，朋友还要在周末特地去帮他们换灯管
帮你换是人情，自己负责是道理

将心比心，你是屋主，租给别人的时候是好的，租客在期间弄坏什么又不修,你说屋主会吃亏吗？
所以租屋子的时候就要看好
现在大門door knob 坏了
你可以跟屋主说看看可不可以一人一半
毕竟换个比较耐用 + 人工费用对你们来说不便宜

不过有时候租给学生很可爱
曾经有租户问我朋友
可以再他们放假的时候不要收他们租金吗
因为学生都回乡了
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~zell~

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发表于 2013-1-16 03:44 AM |只看该作者
屋主包完的~~~~
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zellfy

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无敌名嘴

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发表于 2013-1-16 04:11 AM |只看该作者
如果水管破裂，屋主弄
如果你们没有清理水沟导致阻塞，就你们弄

看样子不是你们弄坏的，因为我不信这些可以弄坏
很简单，你们交房租的时候扣回钱出来就好了
然后通知他，这些钱是你修屋子的钱。。。就这样。。

他一定没有你们的办法。。。除非他抢你们钱
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YupI_IcE

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发表于 2013-1-16 08:00 AM |只看该作者
屋子是他的，他有义务维修。
除非是你们使用不当损坏。
租房子有合约的，你可以拿出来看看有没有这项条款在里面~
下次租房子，要事先问清楚（白纸黑字最好）
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ahyee83

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发表于 2013-1-16 09:15 AM |只看该作者
粉紅布丁 发表于 2013-1-16 12:14 AM
沒簽約，是口頭上說要住滿一年才能拿回deposit就這樣而已...

因為之前有屋主自己出錢修其他人房門 ...

对。和气的跟屋主谈，很多屋主都会帮你弄好。

如果屋主太过强硬，那么试一试和他谈费用平分。
如果修理门锁而已，问题不大。
要是你的男友把门踢爆，那么就要看屋主了。

好好商量肯定可以得到好的答案。加油
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BYN

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白金长老

食物就是我的命根

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发表于 2013-1-16 09:24 AM |只看该作者
有一些屋主会亲自来看，

然后就跟management说

之后就没有音讯了

到最后还是得自己来
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粉紅布丁

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白银长老

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发表于 2013-1-16 10:18 AM |只看该作者
ahyee83 发表于 2013-1-16 09:15 AM
对。和气的跟屋主谈，很多屋主都会帮你弄好。

如果屋主太过强硬，那么试一试和他谈费用平分。

沒人踢啦 只是突然間它自己壞掉

按我屋主的個性他是要我們自己付的，我先跟housemate商量好再看怎樣，謝謝你


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