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楼主: 粉紅布丁

屋主是不是有義務修理內部設施？

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ahyee83

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发表于 2013-1-15 10:58 PM |只看该作者

其实照理来说东西在租户住的时候坏的话，那么那个东西就需要租户自己修理。
例如灯坏，门坏或是风扇坏。

不过其实这一切看你如何跟屋主谈，因为很多屋主都会自己修或是大家平分。

如果你的屋主是现实的人，那么你和你的朋友大家花一点钱来修应该不会很贵。
其实你不修，当你退屋不要租时，屋主都会看当时的情况把你的deposit扣掉。

反正早扣迟扣，倒不如你们先去把它修好咯。

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粉紅布丁

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白银长老

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12^#

发表于 2013-1-15 11:10 PM |只看该作者

ahyee83 发表于 2013-1-15 10:58 PM
其实照理来说东西在租户住的时候坏的话，那么那个东西就需要租户自己修理。
例如灯坏，门坏或是风扇坏。
...

我媽以前這麼說過，如果我們自己出錢換的，那我們搬走的時候應該可以一起帶走

我家鄉租的屋子facilities壞了是屋主負責修的 @.@

只是我們都是學生，加上有剛搬進來的新housemate，還有兩個最近放假回家去的，我怕他們會不肯share

而且之前另一間房門也壞過，那個人是叫屋主付錢的~

所以其實應該是租戶自己負責囖？

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粉紅布丁

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发表于 2013-1-15 11:14 PM |只看该作者

iceicebaby 发表于 2013-1-15 10:52 PM
所以你打算继续习惯下去？迟早没门进的噢，考虑清楚噢

要搬家的話很麻煩，很多東西要整理，只算大件的東西我有三張桌子，三張床褥，一個布衣櫥，一個5格櫃子，還有一個架子

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白毛黑马鸡

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发表于 2013-1-15 11:14 PM |只看该作者

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发表于 2013-1-15 11:26 PM |只看该作者

白毛黑马鸡发表于 2013-1-15 11:14 PM
告他啦。。大学生连这种基本权益都不敢争取，难怪给人叫病夫

有些人是說是租戶自己負責啊......

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iceicebaby

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发表于 2013-1-15 11:27 PM |只看该作者

粉紅布丁发表于 2013-1-15 11:14 PM
要搬家的話很麻煩，很多東西要整理，只算大件的東西我有三張桌子，三張床褥，一個布衣櫥，一個 ...

搬家的确是很累人的事

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prodigy

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白金长老

相信天将降大任于斯人，定将凤凰涅槃。不求王师北定中原，但求花

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发表于 2013-1-15 11:29 PM |只看该作者

粉紅布丁发表于 2013-1-15 10:49 PM
我男朋友說不要叫我一定要叫屋主修....而且我其實不知道要找誰修之前那個是我男朋友去找 ...

叫你男友打给屋主吧..男友是要来干嘛的?

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ahyee83

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18^#

发表于 2013-1-15 11:35 PM |只看该作者

本帖最后由 ahyee83 于 2013-1-15 11:38 PM 编辑

粉紅布丁发表于 2013-1-15 11:10 PM
我媽以前這麼說過，如果我們自己出錢換的，那我們搬走的時候應該可以一起帶走我家鄉租的屋子faciliti ...

没办法的，通常小事都是租户自己找人弄。除非他的屋子被火烧掉或是被风吹掉，那么才是屋主责任。

所以为什么租屋子前需要查清楚，有什么坏要在租前讲好，有什么要求都要在签约前。

如果未来你有机会做屋主，那么你就会知道什么原因了。

你有签约吗?有签约你得不到好处，也告不到他（除非合同里面有写是屋主责任，不过相信没有屋主那么傻），没有签约更不用说了，分分钟他告回你破坏屋子里面的东西。

如果真的想把事快快解决，那么第一你自己修理吧。不然第二找其它屋子搬，不过在签约时要看清楚条例以及和屋主说好咯。

这次的事当作一个经历咯。

不要相信他人叫你去告就去告哦，因为律师一接手，你先要准备5000给他们，过后要是输，那么你分分钟还要帮对方付律师费。

我以前租过很多屋子，也遇过很多屋主，得到的结论就是自己修理反而更快乐以及更快解决事情。如果和屋主过不去又要继续住下去，那么真是自讨苦吃。

加油吧。