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爬了几个贴,让我来总结一下吧~
1)你的公司才开了半年时间,银行是完全不知道你公司的performance的,简单来说,连Financial Annual Report都没有,银行要凭什么相信你在正当/稳定的公司上班,更何况公司还在你的名下
2)公司没有EPF/SOCSO帐号,最近才apply(and approve),更加证明你的公司还不够稳定的,属于“非常新公司”,在这样的公司上班,银行会觉得你的收入很没有保障,通常EPF Statement会是很有利的文件证明你有一份稳定的工作和收入(这是为什么银行通常会require latest & last year的EPF Statement,不要怀疑银行为什么要求那么多,要两年statement,要知道你和银行是loan 9年,银行和你讨两年的收入证明也不为过)
3)银行批准loan的monthly commitment基本准则是:车1/3,屋子1/3,生活费1/3; 假设你薪水是RM3000,那你的车期是RM1000,屋期是RM1000和生活费是RM1000。有可能你现在apply的loan amount太大了,所以你的Hire Purchase monthly installment 大过于RM1000,我是不知道你供的屋期每个月是多少,但是你是有credit card的,所以银行也是会把这个take into consideration
4)同上,你的guarantor的薪水其实是微不足道的,对你的loan application是没有多大的帮助 ;银行也会check你和guarantor的CCRIS/CTOS来看你们过去在其他银行的payment漂不漂亮,是不是一个good payer
所以,我可以和你说,年龄不是银行reject你的主要因素,懂吗?不要把罪名怪罪在自己太年轻… 如果不急着用车,就把我上述提议的一步一步来吧~ 加油 |
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