实销价取代大价冲击‧购屋能力 国行再收紧房贷上限

Mozart

站长，本来就是这样的不是咩？
只是summit loan时不可以给银行知道有折扣，虽然banker都知道的，但银行要生意也会睁只眼闭只眼，只要在银行打电话确认贷款的时候不要讲有折扣被录到音就好了。。。

无语的梦

影响
1）房价开始下降，因为贷款数额受限需求下降（demand), 屋源（supply)保持不变的话，房屋交易会直线下降导致发展商，二手屋主价钱走低销售。
2）更难买房，贷款上的限制会形成一种屋价走低却不会造成过高交易量的现象。这是因为市价（market price)和实价( net price) 上的差异使得买房者需自行填补其中的差额，简单的说就是如果想买房首期拿出来的数额会比以前大



其实感觉上这就是一场双簧，6点多的时候政府限制外国人只能购买5年的屋子，而现在限制贷款这就造成了物价走低，外资减少....典型的信贷危机(credit crisis)

lily_3956

芳芳1027 发表于 2013-11-20 06:44 PM
老实说，首屋族离拥屋梦越来越远
以后没有6，70K根本不用想买屋
政府不止打房还打人（不止投机客连想 ...

现在买二手排楼头期都已经不止60、70千了。。

终极达人

这能进一步 控制  傻佬的节节上升的屋价

屋价起到傻了。  银行股价300千， 屋主自售580千， 头期 280千 。 惊悚

可以杀掉 口袋不多的投机者，

至于那些买新屋，付了头期，就没钱装修的人。  不鼓励进场，证明你手头闲钱不多，搞不好 供了五年，一阵风刮下来就要走路了

终极达人

无语的梦 发表于 2013-11-20 08:44 PM
影响
1）房价开始下降，因为贷款数额受限需求下降（demand), 屋源（supply)保持不变的话，房屋交易会直线下 ...

这我还喜欢一点

我宁可出头期多，我都不要发展商乱喊价

最好笑，外国人只可以购买 100万以上的房子

你以为发展商傻得 ， 反正22*70 = 600k , 22*90= 800k , 24*100 就是100万。

反正图改一改，研究一下，发展高尚住宅区。 每间屋子100万起跳

该怎么说

好坏参半吧。。。。。。。

pulvee

也好啦 不要贷款那么多

CULLAN

有好有坏~~~~~~~~~