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[分享] 中国前首富宗庆后：泡沫形成不能再造房子了

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发表于 2013-11-6 01:04 PM |只看该作者 |倒序浏览

（杭州／合肥综合电）中国现任与前任首富同声批评房市调控不到位。前首富宗庆后表示，中国城市化进程中“不能再造房子”，现首富王健林指房地产调控的方向发生了偏差。中国2012年城镇化率达到52.57%，与世界平均水平大体相当，城镇化取得显著成效，但同时，也遭受“摊大饼”、粗放发展等各种诟病。据中新社报道，此前因被砍伤手指而备受关注的宗庆后26日出现在世界浙商大会上，并以嘉宾的身份出席当天下午浙商论坛。 “推进城市化建设，不开发房产业也不现实……”，浙商大会上，湖南省浙江商会会长徐文忠还没有说完，便遭到宗庆后的反对，他对城镇化过程中的“造房子”的现象持不同意见，直言“不能再造房子了！”他说，自己在全国都有工厂，现在不光是城市有空置房，农村也有空置房。“房产泡沫已经形成了，再造房子不得了了。” 宗庆后认为，让2.6亿农民工从城市里回到家乡务工才能真正实现城镇化。他表示，现在浙江的城市化经济首先是企业的转型升级，发展经济后，农民工再就近务工，进行土地流转等。另据《京华时报》报道，万达集团董事长王健林前天也表示，“近几年的楼市调控总体上来说并不算成功，因为调控的方向发生了偏差。” 王健林：调控方向发生偏差王健林解释说，近几年调控的方向重在控制房价上涨，而不是保障居者有其屋，没有建立起完善的保障体系，而对于业界一直在探讨的楼市长效机制，王健林表示，很难有这样一种机制能够让所有人都满意，解决房价问题对全世界任何一个国家的政府来说都是高难度的问题。王健林是在合肥万达文化旅游城开工前夕做出上述表述的。这是继哈尔滨万达文化旅游城、南昌万达文化旅游城、青岛东方影都之后万达在合肥开工的第四个文化旅游项目。项目总建筑面积约350万平方米，其中文化项目包括大型舞台秀、电影乐园、电影城等，商业中心建筑面积为10万平方米，计划引进近200个品牌商家，酒店区占地30公顷，建有超过20万平方米的人工湖和超过一公里的人工沙滩。王健林表示，对于国内大部分非核心城市来说，当城市化发展达到一定水平，其商业物业投资就将达到上限，新增购物中心的数量将逐年减少，文化产业投资却不会有“天花板”。据新华社报道，总投资超过350亿（人民币，下同，71亿新元）的合肥万达文化旅游城昨天在巢湖畔举行开工仪式。据称，这是华东地区最大文化旅游投资项目。据投资方介绍，去年万达集团文化产业年收入280亿元，今年预计可达400亿元。