屋主是不是有義務修理內部設施？

粉紅布丁

YupI_IcE 发表于 2013-1-16 08:00 AM
屋子是他的，他有义务维修。
除非是你们使用不当损坏。
租房子有合约的，你可以拿出来看看有没有这项条款 ...

我們沒簽約 只是口頭上說要住滿一年才能拿回deposit而已

一小靈兒一

入住前就得檢查好好，什麽壞了不穩的就先和屋主說叫他弄好了才入住，
入住后東西壞了，就是你本身的問題了，
就算入住前就壞壞的，
遇到好屋主，壞房客，不愛惜東西，屋主不就虧死
遇到壞屋主，好房客，假死假死要房客出修理費，也一樣不公平

雙方都達成協議簽合約的最保障

六月君

其实在你们住了过后坏掉的~你们应该自己修好。
比如：水龙头，灯管，门锁这些。。。东西都是住户负责的。
像比较大的~整个门坏掉呀！还是爆水管呀！有关于到敲打，装修的工程。。。都是屋主负责的！

当然~如果你们在住之前屋主有讲包到完~包山包海包到完又不一样！

JarrellRong

你的屋主也太“好”了吧之前我也是住房的可是屋主就很好東西壞了只要說一聲他就會買新的來換了

rainie700

屋主要弄得喔

红酱之恋

你住那里的？

chuahtk1

其实讲law是没有用的，这个是要看你遇到的屋主好不好。
如果住到不开心的话还是搬吧，不给他赚。

_Razor_

屋主一定有包的不是？

黑色契约

其实这还得看看你们房屋出租合约才能说~

其实大部分屋子损坏都是由屋主负责的，我目前也是在外租屋，我是租全家私电器的那种~
（注：我搬进去的时候是刚装修好，全部冷气电器家私都是新的未开包）
我的屋主本身也是agent，我之前有问过他~
如果我的床睡到弹簧都跑出来的话，我需要赔偿吗？
他说不需要，因为家私是全包的，只要有使用到损坏，他都会立刻安排新的给我~

前一阵子，因为附近来了很多野猫，甚至有野猫跳上屋顶生娃娃，然后就搞到屋内全housemate都中猫蚤咬到伤痕累累~
立刻联络了屋主，屋主第二天就带着装修佬和petscontrol的人到来，就开始开屋顶抓小猫~
由于小猫实在很会跑来跑去，所以都抓不到，然后就让杀虫专家开始进行消毒，消毒期间要隔夜整天不能在家，屋主也很负责的安排了hotel让我们入住，然后第二天早上又安排了钟点女佣来为我们进行大扫除~

由于有4只野猫，一只从屋顶掉进家里厕所（在猫咪经常玩乐的地方开洞），所以被处理了~
另外1只前几天因为跑出来玩又被抓到了，目前乃剩2只~
由于我们担心会再次中咬，所以我代表室友退屋！！

想不到屋主还立刻做出了行动，叫我给他一点时间~
2月的时候会安排另外一间更美更舒服更多设备的住家给我~
而且租金还会因为此次的事件搞到我的不方便而给我有期限的折扣~！！

只是重点是...等坏了，这些换个小灯泡的事情我也不好意思麻烦屋主~~！
但是从我的事情上说明，我找到了好的屋主，屋主也找到了好的住客~~
我的屋主很好谈，他告诉我...因为他以前也是穷过，也是和别人租屋子过日子，知道生活的辛苦，所以他会安排好好给我们~

粉紅布丁

红酱之恋 发表于 2013-1-16 01:40 PM
你住那里的？

金寶Newtown