Nusa Sentral 四季花园交流区

chunkui86

1 主题	0 好友	27 积分

初级会员

Rank: 1

发消息

2512^#

发表于 2012-11-28 08:20 PM |只看该作者

哈咯，小弟最近下订Type D 的屋子(459k已扣10%)
因为是第一次买屋，我想请教大家几个问题：
1. 下订的sales form注明包括legal fee & stamp duty, 不过CV Salesman 告诉我得付律师disbursement fee（杂费），大概是4k。我想问你们有付过这笔钱吗？需要4k的律师杂费？
2. CV Salesman 告诉我，可以在银行贷款批准前签S&P。到时若贷款不被批，订金可以全部退回。这是真的吗？妳们的S&P几时签？
3. 你们申请银行贷款，是透过CV的banker吗？还是自己找？因为CV的banker处理贷款进度有点慢。

谢谢。

1 主题	0 好友	5165 积分

Rank: 12

发消息

2513^#

发表于 2012-11-28 09:10 PM |只看该作者

jollywong 发表于 2012-11-14 01:13 PM
想问一下，有谁知道type c 保安亭那边是不是没有用 Access Card 只有type a 和 b 有呢？

那天我去看，没看到access card 和 autogate installed..
可是type a n b的就装了。。记得以前去拿批准信，他们
也只给type A&b 的而已。。不懂是不是真的批准了的。。
最好不要拿了批准入伙才按（发展商拿），这么说就是围蓠可能没被批准。
有谁看过type c这代的围篱批准信吗？

1 主题	0 好友	5165 积分

Rank: 12

发消息

2514^#

发表于 2012-11-28 09:16 PM |只看该作者

honmanf 发表于 2012-11-26 07:27 AM
大家早上好，我上两个星期和type A的买主去问一个叫jimmy的人谈。我们问为什么我们买的时候说会围整个taman ...

他们一开始就想混过去怎知被发现。现在就难收摊。。
看来他们没几个人能回答你。就算有都不懂能不能信。。

还是看看他们能怎样补救吧。。祝NS的乡亲父老好运。。

1 主题	0 好友	5165 积分

Rank: 12

发消息

2515^#

发表于 2012-11-28 09:20 PM |只看该作者

Evelyn24 发表于 2012-11-27 11:20 PM
我是phase2 typeC的买家~
请问C和D,E是一起围的吗?
听说好像有两个入口是吗?我觉得保安厅的入口处有点小: ...

是两个gate。
可是第二个不一定比第一的好。。
可以看看master plan研究研究。。

1 主题	0 好友	5165 积分

Rank: 12

发消息

2516^#

发表于 2012-11-28 09:33 PM |只看该作者

本帖最后由 sam80sg 于 2012-11-28 09:34 PM 编辑

chunkui86 发表于 2012-11-28 08:20 PM
哈咯，小弟最近下订Type D 的屋子(459k已扣10%)
因为是第一次买屋，我想请教大家几个问题：
1. 下订的sal ...

很乱来。。
通常说sales n purchase legal fee 和谐stamp duty包的
都不必给钱了的。。 CV的比较特别。。
签了SNP还拿得回钱？请问那个SA什么名？
我有个朋友当初给了deposit而已，他们也是说如果到时不要买可以退还。
可是一年都来了。。钱还未拿回。。连Sales都好像没做了。
Deposit和SNP不同。。还是问清楚好。。
有些人为了一点小钱可以害人一辈子，缺德啊。。。
对了，我那个朋友那时就是定NS的。。

Evelyn24

4 主题	0 好友	289 积分

支柱会员

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

发消息

2517^#

发表于 2012-11-28 11:40 PM |只看该作者

sam80sg 发表于 2012-11-28 09:20 PM
是两个gate。
可是第二个不一定比第一的好。。
可以看看master plan研究研究。。

真心地希望另一个gate会比较好~
因为这个gate实在是有点小~~
不过,NS旁边的"森林"希望以后不是森林~
有谁知道那片地会不会开发呀?

1 主题	0 好友	5165 积分

Rank: 12

发消息

2518^#

发表于 2012-11-29 07:27 AM |只看该作者

Evelyn24 发表于 2012-11-28 11:40 PM
真心地希望另一个gate会比较好~
因为这个gate实在是有点小~~
不过,NS旁边的"森林"希望以后不是森林~

是很鬼小。。
顺便偷偷的告诉你，下一个gate的guard house
是在路边而不是中间的。。应该是挤不到在中间.。

jollywong

5 主题	0 好友	200 积分

支柱会员

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

发消息

2519^#

发表于 2012-11-29 09:50 AM |只看该作者

sam80sg 发表于 2012-11-28 09:10 PM
那天我去看，没看到access card 和 autogate installed..
可是type a n b的就装了。。记得以前去拿批准 ...

Sam哥，那天我进去保安亭那边有保安人员了。保安人员对我们说type C 没有access card 但会有两个入口。为什么会这样的，为什么type C 会没有access card system？应该全部一样的嘛。。。

昨天我发现phase 2 的还是可以进site。也进我的单位看了。phase 2 和phase 1准备拿key的只是用锡片隔开而已。

cayson85

0 主题	0 好友	5 积分

入门会员

发消息

2520^#

发表于 2012-11-29 10:13 AM |只看该作者

chunkui86 发表于 2012-11-28 08:20 PM
哈咯，小弟最近下订Type D 的屋子(459k已扣10%)
因为是第一次买屋，我想请教大家几个问题：
1. 下订的sal ...

请你千万要注意！！什么都不要签，快去做贷款，贷款一好不要拖。就去签snp,这cv会玩很多小东西，注意snp日期。他们会backdate,然后就说你银行迟出钱。叫你要还他们利息。。我也是受害着，我现在还在处理，也到过cvhq..他们的处理方式很敷衍也很印度人。。我相信不只我一个人中了。。。买过几间房子都没将的问题。。你注意些吧。（我现在也不知道要怎样处理，如过有哪位邻居知到，希望能给些意见，真的很气，要白给哪些利息。）