新山未来房产大家来讨论预测下

caesarlcy

今天看了一些过去的帖，发现很多人都说新山房屋会泡沫化，公寓会大跌价，甚至还有人说有可能会便宜到买一送一，大家怎么看呢？一起来讨论讨论发表你们的看法吧。

LeeRoy

泡沫是不可能出现的
目前的房屋价格 有升没跌
在加上邻国的人在马来西亚购买房屋
在新山
越有钱的人 越富有
越穷苦的人 越贫穷
租房间现在都在4-500块了

caesarlcy

LeeRoy 发表于 2017-6-5 02:46 PM
泡沫是不可能出现的
目前的房屋价格 有升没跌
在加上邻国的人在马来西亚购买房屋

我也这么觉得，原材料又一直起价，马币又贬值，不过二手屋的价格还是相对较低，新屋的价格就有点偏高了。

LeeRoy

caesarlcy 发表于 2017-6-5 02:59 PM
我也这么觉得，原材料又一直起价，马币又贬值，不过二手屋的价格还是相对较低，新屋的价格就有点偏高了。

2手房子需要看屋龄啊
新房子的价钱都4-5百千（2层）
旧屋子也要3-4百千

cffong

LeeRoy 发表于 2017-6-5 03:03 PM
2手房子需要看屋龄啊
新房子的价钱都4-5百千（2层）
旧屋子也要3-4百千

谢谢分享

cffong

谢谢分享

L_Kuan

LeeRoy 发表于 2017-6-5 03:03 PM
2手房子需要看屋龄啊
新房子的价钱都4-5百千（2层）
旧屋子也要3-4百千

去跟进一下行情吧 ...

市区的话，双层排楼不可能有 400K-500K
旧区/成熟区附近的话，双层排楼 400K-500K 已经是至少4-5年以前的价钱

现在至少 650K 以上 ...

确实是不会有泡沫的
因为一般人知道/发现已经泡沫了的时候，基本上是已经发生了的时候，到那时已经逃不出去了

Y.jh

LeeRoy 发表于 2017-6-5 03:03 PM
2手房子需要看屋龄啊
新房子的价钱都4-5百千（2层）
旧屋子也要3-4百千

现在旧屋子单层排楼都要300多千了
而且双层新屋400多千已经是很久很久以前的价格了

个人觉得新山屋价不太可能跌
但是应该也不会起太多

首先, 新山靠近新加坡
很多人在附近买房子然后当房租
现在坡地的房间租一间少少都要600以上

第二,碧桂园,legoland,然后还有最近在建住的ikea
新山可以吸引外来投资者也不是没有道理的
相信他们是看好新山之后的发展

不过如果银行贷款越来越难, 屋价又越涨越高
薪水依然停留原地的时候
供应太多需求太少的话, 可能就会泡沫吧

graston

如果是现阶段要买来自己用的
不要管什么泡沫啦等跌价啦之类的
从发展商卖的现在基本很少跌价了的
除非那种已经建好放了一段时间或者是刚土著开放的
不然新的发展基本上发展商现在也在尽量维持供需平衡
因为泡沫化对他们没好处
but只限制在本地发展商
如果像是中国发展商这类型超大型的供给量
但是他们丢不起面子
所以我们继续观望
(有一点很重要,他们也卖太贵了,一般市民很难买.....)

raimund

现在的物价=天价～～