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[中马] Cyber Jaya 5星级公寓【现金100k稳赚】new project

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电梯直达

1^#

发表于 2013-11-25 12:41 PM |只看该作者 |正序浏览

出售表格
地点/地址: * Cyber Jaya
价格范围: * 9xxk-1M (还没扣的价格)
房屋款式： *5 Star Luxury Condo (5星级公寓)
房间数量: 3
浴室厕所数量: 2
停车位: 2
联络人号码: * +6010-277 7723(whatsapp) / Wechat : R77238983T
备注:

豪华公寓【5星级】时尚设计。
投资自住最佳选择 .
娱乐设备，网球场，泳池，公园，保安设备等等。

为何我说【现金100k稳赚】。

7%+10% 的回扣 **
另附送现金** Rm25,000
DIBS (直到今年年尾还享有)

头期: RM 10,000 (绝无隐藏收费)

只需付头期，就能享有 Rm 100k 的现金 (明年完工发展商才付给你的)

至于Rm 100k 你想拿来装修，投资做生意等等都可以。随你喜欢 ~
工程明年年尾会好。

短期投资，长期投资，自住。最佳选择 .

短期投资
* 一买一卖，Rm100k 稳赚。 RPGT 30% - 不会中，因为你卖回本钱。

长期投资
* 租金回报率高. target rental : Rm 6500/Mth . 目标是CyberJaya大公司的外国工作人员 (情况就像Mont Kiara Area) 由于你有 RM 100k 在手，不怕不能支持和租不出去.

自住
* 安全有宁静的地区。高享受的一切.

*附近全是上市公司，Lim Kok weng大学，MultiMedia University , 马哈迪的家 .

* 3 个大型的购物广场正在建筑中，有TGV戏院 .

5分钟到 MEX Highway 去 KL, Sg wang 只需 30min

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Jackson582

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26^#

发表于 2014-1-1 10:53 PM |只看该作者

短期投资，长期投资，自住。最佳选择

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Jackson582

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25^#

发表于 2013-12-30 11:20 PM |只看该作者

evilgodghost 发表于 2013-12-30 10:13 PM
pm,pm 谢谢~

pm pm pm 你了

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evilgodghost

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24^#

发表于 2013-12-30 10:13 PM |只看该作者

pm,pm 谢谢~

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Jackson582

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23^#

发表于 2013-12-29 11:19 PM |只看该作者

Unit B1-05-03

Type A2

Size :1102sf

Facing : NW

SPA :  RM983,800

Booking fee : RM 10,000 --- Only Pay Rm 10,000

3% downpayment signing SPA :  RM29,514  (can use additional cash to deduct to the d/payment Rm 25k) balacnce Rm 5,486 = vp

1st 7 % rebate  by developer

Loan 90%  : RM885,420

2nd rebate : 10%. on RM983,800 which is RM98,380

Additional cash reward balance = Rm 5,486

Buyer will get refund of RM98,380 + RM5,486 = RM103,866 within VP( next year 2014 hangover key time)

Your net purchase price is RM791,541 ( after 17% rebate and RM25k cash reward )

Assume you sell back same price , you also make Return on your Investment (ROI)

= RM791,541 / RM10,000  x 100%

= 791%

Normally under con project will increase 10%-15% when completion.

Assuming 10% , your property price now is RM1,082,180 or capital gain of

RM103,866 ( RM983,800 – net purchase price RM791,541)

Your ROI is  3155% ( RM315,526 / RM10,000 )

*Estimated rental for this unit is RM5000- RM6500 if you decided to keep for long term investment