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[分享] 我的投资记录 - ROI 9%的公寓

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电梯直达

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发表于 2013-9-4 07:17 PM |只看该作者 |正序浏览

本帖最后由 darkedmoon 于 2013-9-4 07:31 PM 编辑

纯碎分享而已。
看房子是我的兴趣，老公讲每次看了不买在哪里流口水，不如把EPF account 2钱拿出来，当作投资也好，存一间屋子养老也好。

我的要求很简单，一定要FREEHOLD，向南，在旺区，附近有Shopping Mall，头期不能超过RM30K。于是就朝向这个要求去看房子，果然。。。。我看见了一间845sqft价钱RM195K小小的公寓，面向商店，向南，旺区，给了BOOKING FEES政府宣布起轻快铁，刚好其中一站在不远。在半个小时就决心买下这间RM195K小小的公寓。

拿了Key过后立刻安排agent帮我出租，我想提高自己的租金，所以把屋子重新粉刷，然后出了一点钱买了家居还有kitchen cabinet，希望能从中提高租金。原本这一区的房屋是RM800 basic - RM1200 fully furnish，我就把租金提高至RM1500，果然在一个星期里面就出租了。

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kanakkanak 该用户已被禁止	26^# 发表于 2014-10-1 04:36 PM \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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skyblue042 该用户已被禁止	25^# 发表于 2014-8-25 09:33 PM \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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mylove_cecilia

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发表于 2014-8-23 11:56 PM |只看该作者

如有兴趣投资，或了解更多，可pm我。
我老公是iskandar特区投资顾问。

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darkedmoon

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发表于 2013-9-12 12:58 AM |只看该作者

无尾鱼发表于 2013-9-7 02:46 AM
这个算便宜了啦。 Miharja对面正在建的Sunway Velocity Service Apartment，一间房的600k++，三间房900k+ ...

买不起了。。。

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无尾鱼

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发表于 2013-9-7 02:46 AM |只看该作者

darkedmoon 发表于 2013-9-6 09:15 PM
去到rm500K怎么样买？楼价下死人。

这个算便宜了啦。 Miharja对面正在建的Sunway Velocity Service Apartment，一间房的600k++，三间房900k++，起好后的售价肯定破百万。
Amaya Service Apartment，700方尺的都要500k++

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darkedmoon

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发表于 2013-9-6 09:15 PM |只看该作者

无尾鱼发表于 2013-9-6 05:34 PM
Miharja Condo, Miharja Apartment, Amaya apartment, miharja flat...

Miharja condo - 8年前市价是 ...

去到rm500K怎么样买？楼价下死人。

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无尾鱼

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发表于 2013-9-6 05:34 PM |只看该作者

darkedmoon 发表于 2013-9-6 01:07 PM
附近有什么公寓？方便写下公寓名字让我参考吗？不然我大海捞针，很难找野！谢谢！！

Miharja Condo, Miharja Apartment, Amaya apartment, miharja flat...

Miharja condo - 8年前市价是 125k左右，去年 270k，今年大约370k-400k。
但不是free hold，而且还没拿到strata title（明年应该拿到了）。但好处是很靠近star lrt和mrt，去bukit bintang只需5分钟。听说拿到strata title后市价应该会去到500k。
租金大约1300-1800。

miharja apartment现在的市价是大约180k。租金大约1000左右。