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[分享] 产业投资回筹比

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白银长老

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电梯直达

1^#

发表于 2012-9-5 02:22 PM |只看该作者 |正序浏览

虽然我是个产业经纪，不过现在也有在看其他投机工具的投资回报比例。

以我个人分享，目前市面上比较稳当的投资工具，分别是：-

1。产业
2。股票
3。基金
4。债卷
5。黄金

这些工具我还是首推产业，因为产业的稳定性非常高，回筹比例高，不管是租金还是转售，所得的回报也相当可观。

当然投资还是很个人的，也有很多人觉得股票投资也很不错，我也不否认，不过股票你要长时间去观察，一有风吹草动你就得作决定，非常挑战性！

股票以基本面来看，要看公司背景，营利状况，董事决策；技术面的话要看象线波动，大盘趋势，未来前景等等。这些说到来你都要有“时间”去做功课，否则你就很容易被套牢！！

黄金的话你就必须买银行的，市场还需看欧美情况，如果欧美债务还持续的话金价就上，等于是说你不买老美的帐，博他们经济还在退！还有就是通膨，物价起，跟着起，不过也有随着需要的多寡影响其价格，否则情况和股市一样！！

拿产业来说，你只需要付10%，银行就可以借你90%，等于是1比9的贷款比！！如果该产业地点不错，租金可以cover供期，甚至有超过5%的回报，你可以说是袋袋平安了！以近期看，新山的发展异常迅速，因为政治因素，国政把庞大的资金投资新山。造成未来房产会一直走高，摆脱以往“十年沦陷”的现象。

再来，新加坡的经济刺激，它们不断进行打房措施，让很多想有屋的人难进其门槛。早就了现在的新山繁荣，形成买屋消费在新山，工作赚钱在新加坡的格局！所以可以断言的是，接下来的房产如果会跌，也是短期因为政治或者金融大环境因素造成短波的下滑，然后会持续上涨，所以现在想要投资的你们是时候物色好的还未被发觉的地点，因为那些房产价格还偏低，要进场还是可行，只要银行可以估价高过卖价，做到0头期贷款，你又有能力偿还供期如果发生短期该产业无法出租的窘境！！

无论如何，还是希望大家今年过的不错，投资慎重的好，切忌莫贪！！

投资 , 稳定性

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Bless_Ing

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30^#

发表于 2013-2-12 10:28 PM |只看该作者

￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥

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lohkm84

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青铜长老

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29^#

发表于 2013-1-10 10:43 PM |只看该作者

iskandar 新project聚店面，办公楼，公寓与高级公寓于一体，在medini,legoland那里，有兴趣了解的可以pm我

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lohkm84

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青铜长老

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28^#

发表于 2013-1-10 10:42 PM |只看该作者

iskandar 新project聚店面，办公楼，公寓与高级公寓于一体，在medini,legoland那里，有兴趣了解的可以pm我

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bee~bee

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27^#

发表于 2013-1-2 10:15 AM |只看该作者

kl区房屋贵了点吧。。

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Chris9281

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26^#

发表于 2012-12-12 08:50 AM |只看该作者

johor 房产起飞了！

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kimsian86

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25^#

发表于 2012-11-21 09:20 PM |只看该作者

我的薪水RM3k ，难怪，今天下午Citibank 打给我了。还蛮快就联络我了。还高叔我很多贷款方面的质询。我大跌眼镜。只见我竟必然白白等了那么久。现在不到一天，银行就联络我了。citibank 真的很好，很快，很方便！

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zaqzaq

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24^#

发表于 2012-11-20 11:58 PM |只看该作者

我看八成你的贷款是借不成了吧。　那里可能那么久都还没打给你的？　如果你的薪水高的话，不到一个星期，就会联络你了。我建议你还是换银行把。在这，我可以帮帮你，Online Indicative Approval tool　，　你上这个网站　　
citibank.com.my/english/docs/forms/loans/online-indicative-approval-calculator.htm?eOfferCode=MYHLLNOIA
去填下你所有的资料，填完整一点，要不然你就没有机会了。填完后，你就等银行的电话吧，他们一天后就会联络你了。