求求各位有懂法律的帮帮我，请问我可以要回我的钱吗？

jesterliow78

原本打算租一间房间跟妹妹一起住的，但给了抵押及租金共 rm1740.00 后，妹妹才说公司要把它调职去另一间分行（要是坚持住下每天要多费堵车时间跟精神还有过路费）而我一个人也负担不起，所以隔一天我就跟新房东说，对不起！我不能向您租这房间了，因为我实在负担不起，那知道她不肯退回钱给我，我怎么求他，他都不肯退，请问我有权利拿回这些钱吗？

1。我们没白纸黑字合约上的协议,只是手机上说说而已，这样也成效吗？
2。5月多我付了他钱，但是7月才能入住的，因为旧房客住到六月满，才搬走，这样我算毁约吗？
3。他说他为了答应租给我，而他推了三四个要跟他租房的房客，说是我的错所以抵押跟租金当作赔赏，
       是这样的吗？？

求求各位有谁懂得法律的大大，帮帮我好吗？ 我真的不能要回哪些钱吗？？

#优#

我不动法律，可是我觉得屋主扣押你的抵押金是合理的。可是如果你有多给房租的部分就可以和他拿回
不然最普遍的办法就是你赶快找下一个房客然后让他去住和他收钱。

Mask76

口头协议也算是合约的一种。屋主是有权力没收的。你能做的是好好和他谈，拿回一半也好。

xplaygtk

你拿不回那筆押金，這是口頭協議，就算沒人能證明你們說好，你付的那麼大筆的錢就是個證據，講法律我不懂。法官也是有腦的人，他會判你錯的機率非常大。你只能乖乖逼你妹住到合約滿，不然拿不回

xplaygtk

不過，我好羨慕尼能夠有一個妹妹和你一起住呢

Mozart

房地产的rules是，租客给了deposit，如果屋主反悔不租了，那屋主要赔偿租客双倍的deposit，如果租客反悔不租了，那屋主有权不还回deposit给租客。。。

你只能跟屋主好好谈了，要不要还你是他的自由，或者你可以跟他协商，帮他找租客。。。

如果你是像现在写的这样跟他讲的话，他不爽也是肯定的咯，他会觉得你好像玩玩讲，一下要租，一下讲不租了。。你应该老实跟他讲你妹妹的事情，可能他可以谅解。。。
不过如果你是遇到很猫鸡的屋主。。那他应该不会给回你了。。。

你是找agent租的还是直接对屋主的？

snipersz

有黑白就可以拿回了。。。。。。。。。。。

死神-白哉

不能拿回...因为问题是你自己内部的问题，不是屋主刁难你...但法律不外人情，好好跟屋主谈吧...给点好处吧...=]


再不然最好的方法就是替他找新的房客...

Rayz183

deposit就是为了防止房客放飞机和毁约的抵押金，如果你本来说好要租的，现在却放飞机，deposit肯定是不能拿回

JackKoh

你只能跟屋主好好谈了，因为是你违约在先。
又或者，找看有没有人愿意接手租过来！