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发表于 2012-4-4 03:52 PM |只看该作者 |倒序浏览

根據世界銀行最新發布的《2012年經商方便度》報告，若要在大馬申請一張建築執照，需要耗時半年至一年，相比下，全球最有效率的國家新加坡只需26天。

　大馬申請建築執照經商方便程度排名全球第113名，比去年的第111名再下滑兩級。

　政府必須討論這項嚴重問題，因為在大馬若要進行一項建築工程，建築商必須向多個政府機構及地方政府提呈多達32項申請，比國際標準的22項申請多出10項。

　一項房屋發展或建築計劃，一般上必須通過土地局、消拯局、環境局、地方政府、州政府及房屋部的批准，才能展開建築工程。若其中一個單位拖延處理申請，將影響整個計劃的進度。

　政府行政效率的快慢對國家發展起著關鍵影響，政府單位怠慢批准執照，或對申請者諸多刁難，將引發貪污及賄賂問題，使建築成本倍增、偷工減料或建築計劃遭擱置。

　目前國內共有多達195項被擱置的房屋計劃，令成千上萬名購屋者血本無歸。

　怠慢批准建築執照也導致外資嚴重流失，在我國投資設廠必須花一年時間申請執照，外資可能放棄我國而選擇其他條件更好的國家。

　大馬不像一些多天災、多地震及經常發生風暴的國家，如日本、香港、台灣等，這些國家或地區的監管單位，對建築物設計規格特別嚴格，需要經過嚴格的審批程序。

　因此，要加速批准程序並不成問題，當局必須盡快找出問題癥結，向外國政府取經，加速建築執照的批准程序，減少不必要的繁文縟節，以免建築計劃一拖再拖，導致房屋供不應求而價格爆升，最終使人民成為受害者。