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纯粹表达朋友的话:买卖房子能自己找就无需找中介，买房子一定要直接对屋主买。

卖火柴女孩

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1^#

发表于 2015-4-24 10:59 PM |只看该作者 |正序浏览

本帖最后由卖火柴女孩于 2015-4-25 11:02 PM 编辑

马来西亚中介都有申请准证吗？谁知道。。
是否有无考获准证一样收取佣金是吗？

我朋友刚卖房子卖价140k
但他的中介说买主要周转，所以需要向银行贷款提高到158k
因为是个人要求，朋友没有察觉不同。所以也答应对方要求。

但后来才从买主口中得知。。158k是中介开的价钱。
一转手买卖中介不只得佣金2,400k 还赚取庞大的18k而外佣金

告诉朋友们。。在要买卖房子
就算工作暂停一两个月无薪水，自己找地点找房子，安排律师签合同也不用18k 吧
本身花点时间找都是值得啊!!! 总比18k 落入其他人口袋好啊!!!

其实如果不急，或是能花长时间找根本不需要找中介
律师会帮你处理买卖合同。。也无需找中介。
找中介虽然省事，但未必房子一定适合你。

注意：温馨提醒要卖屋的朋友们
先到律师楼问清楚，买卖割名程序和费用。
卖屋价位在于自己，千万不要相信房屋中介话，只会把你的屋价压低（却用高价卖给买主，从中得利）
也不要签任何托管房屋买卖文件，也不要收取房屋中介定金

同时在这也提醒想要买房屋的朋友们
试面对问屋主为什么屋主要卖房子，邻居问题？般新屋？或其他原因？—？
毕竟是打算家人住的。。一定要先了解状况。。

以上是小小市民纯粹分享，也许对一部分“人”不钟看，
但也只是一个普通小市民的心里话
外来”人“无需在意，也无需动怒

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21^#

发表于 2015-5-26 08:16 PM |只看该作者

原来如此哦

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卖火柴女孩

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20^#

发表于 2015-4-25 08:06 PM |只看该作者

身体健康发表于 2015-4-25 07:50 PM
买房子急不来的，要慢慢仔细的找，网上很多的啊

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外瘦犀利饿死 O.o

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19^#

发表于 2015-4-25 07:50 PM |只看该作者

卖火柴女孩发表于 2015-4-25 02:31 AM
也许可以说是懒惰吧

但大家都要赚钱吃饭哦！

买房子急不来的，要慢慢仔细的找，网上很多的啊

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18^#

发表于 2015-4-25 04:42 PM |只看该作者

pourquoi 发表于 2015-4-25 12:25 PM
而且agent很喜欢讲‘剩下最后一间了’还有‘很多人在看这间了’

我宁愿买不到就不要那么阔气给那么大笔 ...

是啊是啊，看到fb上面都是這樣寫的！
哈哈～跟你一樣我也不會那麼阔气的讓他們賺！

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卖火柴女孩

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17^#

发表于 2015-4-25 04:21 PM |只看该作者

小燕子发表于 2015-4-25 10:08 AM
就如楼上所说，现在的屋主都会托agent卖
屋价越来越贵，更本买不起屋子

人生中要学习东西很多。。没有遇过是不知道的
每个人都能做到，花点时间不要怕麻烦。
一个6..70岁老人卖房子，也一样没有通过中介处理
挂个牌出售。。通过隔壁邻居介绍。。就卖成了
老人自己上律师楼询问清楚后。。律师全部帮他处理办好割

当你真的想买卖房子时，自己先到律师楼了解整个割名程序和费用。

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卖火柴女孩

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16^#

发表于 2015-4-25 04:04 PM |只看该作者

Zuncker21 发表于 2015-4-25 11:33 AM
你不說我還真不知道agent可以那麼暴利的……（我還以他們只是賺幾千塊的介紹費）
那要怎樣才能弄到屋主 ...

通过朋友互相介绍。。说明一定要直接对屋主。。不经过agent手
有一些屋主会让朋友或邻居帮忙。成功卖成也会给邻居一些佣金。。
当然要花一些时间，也是值得

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卖火柴女孩

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15^#

发表于 2015-4-25 03:54 PM |只看该作者

本帖最后由卖火柴女孩于 2015-4-25 03:58 PM 编辑

pourquoi 发表于 2015-4-25 12:25 PM
而且agent很喜欢讲‘剩下最后一间了’还有‘很多人在看这间了’

我宁愿买不到就不要那么阔气给那么大笔 ...

就是说。。搞到紧紧张张。。。什么都是他们在说
还有一点不好。。
如果通过agent..介绍是不会给电话号码让你们联络

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14^#

发表于 2015-4-25 12:25 PM |只看该作者

Zuncker21 发表于 2015-4-25 11:33 AM
你不說我還真不知道agent可以那麼暴利的……（我還以他們只是賺幾千塊的介紹費）
那要怎樣才能弄到屋主 ...

而且agent很喜欢讲‘剩下最后一间了’还有‘很多人在看这间了’

我宁愿买不到就不要那么阔气给那么大笔小费

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13^#

发表于 2015-4-25 11:33 AM |只看该作者

本帖最后由 Zuncker21 于 2015-4-25 11:35 AM 编辑

卖火柴女孩发表于 2015-4-25 10:01 AM
对咯。。我也看到~但...选择还是在于自己
看本人愿不愿意花时间罢了。
现在才发现agent也年轻化了。。
...

你不說我還真不知道agent可以那麼暴利的……（我還以他們只是賺幾千塊的介紹費）
那要怎樣才能弄到屋主的聯絡方式呢？

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