等等別急~!! 除了银行的MRTA 也来了解下保险公司的MRTA吧~!!

更木恋次

发现很多人买了 屋子 都直接跟银行买 MRTA

其实MRTA可以跟保险公司买的 而且好处更多 利益也很不错

想要多了解关于 银行和保险公司的MRTA差别 小弟能帮你们解答 也希望能帮你们服务~ !!

更木恋次

来看看哦 买屋子前or后都能了解哦
免费的喔~

baby奇异果

你說的是ＭＬＴＡ吧？

更木恋次

baby奇异果 发表于 2014-10-29 08:05 PM
你說的是ＭＬＴＡ吧？

MRTA/MLTA其实都差不多

反正就是一个保障 万一有事请的话 能有钱 供完所欠银行的房屋债务就对了

baby奇异果

ＭＲＴＡ　哪裡可以拿錢？

更木恋次

baby奇异果 发表于 2014-10-29 08:15 PM
ＭＲＴＡ　哪裡可以拿錢？

大概解释一下，

1) MRTA 是 mortgage reducing term assurance
基本上是它的保障就reducing （ 递减的） ， 这类的保险的特质为
A) 保费一次还清 （ banker 会建议你放进loan ，结果利踏利的关系，可能你付出的代价远比当初字面上的多）
B) 保障额会递减，banker 通常为了方便close sale 会建议你购买少过你贷款年分的term。
（比如你贷款30年，可是买30年的MRTA 会蛮贵，banker 就建议你买5年，因为比较便宜，可是under assure 的情况严重。 可能你贷款100K for 30年，MRTA 买5年：第三年出事，贷款欠95K， MRTA 的保障只有40K）   变成你的家人无法拥有你的屋子或必须为了你继续供屋期。



MLTA = mortgage Level Term Assurance
1） Level mean 平时，就你的保障是不会递减，一开保100K 不管那年发生事情，你的银行那里欠多少钱，保障依然是100K

2） 与MRTA 最大的分别在于 MRTA 的收益人是银行，发生事情后保险公司会把钱赔给银行，如果有多的才给家人。 如果保障不足，家人就必须贴钱。
MLTA 的好处是，你可以选择把受益人放给你的家人，就发生事情时你的家人会先收到理赔金，由他们决定把一次把贷款付清或拿来慢慢还屋期。

3） MLTA的保费可以分期还，不需要一起还清，而且compare with MRTA的话， MLTA 在还了一阵子还能拿回部分或全额的保费 （ 取决于你已还的年份）

butik05

请问如果我是贷款25年和买25年的MRTA，但是我提早在15年把屋子贷款还清，
那还有10年MRTA的钱可否可以拿回？？

Jaykok

其实bank里面的mrta也是和外面保险公司合作的不是？

更木恋次

butik05 发表于 2014-10-30 03:21 AM
请问如果我是贷款25年和买25年的MRTA，但是我提早在15年把屋子贷款还清，
那还有10年MRTA的钱可否可以拿回 ...

PM你们答案啦~不能保证100% 对

但是有错误的话 希望您能给我指点啊 谢谢

更木恋次

Jaykok 发表于 2014-10-30 07:15 AM
其实bank里面的mrta也是和外面保险公司合作的不是？

您好 PM 您关于详细资料咯