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买二手屋子,签了合同,但是卖家不签,怎么办?

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电梯直达

1^#

发表于 2013-11-29 12:48 PM |只看该作者 |倒序浏览

如题。

我通过房屋经纪买一间单层排屋，经纪帮我向银行申请好了贷款，我签了。他也帮我安排了律师，我也签了。
三个月过去了，没消息。打电话问律师楼，才得知屋子是夫妻的名字，丈夫签了，但是妻子不要签。
我签律师的合同时，已经给完了10巴仙的定钱，和所有律师费。经纪现在一直敷衍我，没有下文。
现在我该怎么办？听朋友说，拖太久，银行那里会对我罚款。
请问最多会拖多久？如果对方不卖了，又会有怎样的条款？我所付的所有的钱又会怎样？对方又会怎样?
谢谢回答

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ecrovid 该用户已被禁止	2^# 发表于 2013-11-29 06:54 PM \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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nigege

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3^#

发表于 2013-12-2 03:03 PM |只看该作者

我去问律师的话就不用开帖在这里问咯。。。这个板就可以关了。
最后我还是问律师。他说最后卖家不卖，会退回定钱。就这样。所有的律师费我还是要自己还，那么不是很奇怪？白白拿两三天假去签名，结果一个不卖了，浪费我的假期，还要我还律师费？很没有保障的买家的利益。
有经验的大大，是不是都如此不公平的？

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molejune 该用户已被禁止	4^# 发表于 2013-12-4 11:44 AM \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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ecrovid 该用户已被禁止	5^# 发表于 2013-12-5 09:24 AM \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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小铭-宝贝

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本站名嘴

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6^#

发表于 2014-1-8 11:39 AM |只看该作者

要找律师帮你解答啊，因为每份合同里面的条款可能都有些许不一样。
如果是对方不肯签，是对方毁约，如果合同里面有提到要是毁约的一方要怎么赔偿，那就可以跟他们索求了。

还有律师费是需要付一些。因为律师楼已经帮你们准备好文件了，买不成，他们也是需要收费的。
但是不需要付完。可以跟律师谈。因为印花税那些他们都还没弄。叫他们扣给你收准备文件的费用就好了。