房屋贷款之前要先给10巴仙钱给发展商吗？？？贷款不过不就亏了咯？？？

williamrl

房屋贷款之前要先给10巴仙钱给发展商吗？？？贷款不过不就亏了咯？？？

大只佬

照理来说是必须给10%给发展商～但是您可以向发展商询问清楚先，例如一些支付头期的程序，因为未必每个发展商都会先收10%，可能是先收一部分，然后等贷款肯定批准的话，才给剩余未付的款项～也有些发展商依据不同的方式来分次收费～
所以最好的情况是，您可以向您的发展商确认先，才付款～ 这可以避开一些不必要的纠纷～

williamrl

谢谢！！！！！！！！！！！！

RayWP

通常先给deposit ( 根据发展商）大概 500~1000 ++ 给你30天申请贷款， 等贷款批准后才给10%（根据发展商）如果不批准就要跟发展商讨论能不能再给时间，不然就要全部还现钱根据工程。

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alston_147

贷款不批准，抵押金可以退还的。

懒惰@天使

其实这些都可以跟发展商商量的，不过如果是你自己不合作，不配合银行的要求，通常就会forfeit掉你的订金了~

Kenny770909

懒惰@天使 发表于 2013-7-19 04:56 PM
其实这些都可以跟发展商商量的，不过如果是你自己不合作，不配合银行的要求，通常就会forfeit掉你的订金了~

我有兴趣想了解,可以PM我吗?

健康美人

RayWP 发表于 2013-6-21 05:50 PM
通常先给deposit ( 根据发展商）大概 500~1000 ++ 给你30天申请贷款， 等贷款批准后才给10%（根据发展商）如 ...

想问如果我要房贷，刚开始自己的公司(enterprise)营业半年，需要提供什么资料借贷？公司需要给自己出薪水吗？

S110

其實可以先還個booking fee 訂下屋子
然後申請貸款
如果貸款過了 就可以簽SPA
簽了后就要還那個10%