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地产—养牛计划

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发表于 2011-12-27 04:35 PM |只看该作者 |倒序浏览

地产—养牛计划
Detik Malaysia

在网上搜查“Australia largest beef producer”会看见一家历史悠久，令人敬佩的企业。拥有20万头牛只的它，“世界10大地主”名单中，榜上有名；自然富裕不已。

富人往往与地产息息相关，不然“百万富翁”游戏也不会以拥有地产为游戏基础。

就此，许多成功的老板因为富裕，而拥有产业；或因为拥有产业，而更加富裕。因为本行的成功，赚了利润，投资产业，希望得到更多回酬；或收集产业来奖赏自己或当作成绩单等，都理所当然；同时也可成为鼓励年轻人努力奋斗的榜样，例：香港地产大亨李嘉诚。

国家养牛中心的本意是高尚的，好处良多：

1）发展农业，让人民能自供自己，促进国家经济；

2）增加就业机会；

3）任何成功的企业，，都能提高国家所得税；精明运用的话，可回馈社会；

4）若没什么干预，人们照理可以买到更便宜的牛肉，毕竟不用进口。

在新国家经济发展计划下，政府对有能力，魄力等的土著企业家，普遍都非常支持，成功例子有：汽车/AP、超市、电讯、航空、石油、运输、地产、种植、面粉、白糖、白米等；栽培了不少成功或富裕的企业家。

有人说有目标要生产40%国内所需要的牛肉（据说估计6万头牛只），总之投资本钱预计RM2.5亿。政府当然给于支持，反正其本意是高尚的，好处良多，绝对值得，不会有错.就将人民委托政府的血汗中，拿出250个100万元，助这项养牛计划，好让它一炮而红，步步高升.融资条件为10年，年率2%。

如果公积金的派息是6%，这项计划的回酬是-4%；如果把钱放在定期存款，这项计划的回酬是-1%。但不要紧，看东西要看全面——有时牺牲小我是必要的，能达到40%国内牛肉生产量的好处，将会是更多。无论是在国家经济计划下能栽培更多成功企业家，或让国家有更好的农业产品及所得税来源，与人民一样，政府还是希望这家私人企业会取得成功；毕竟它涉及公众利益。

最近，国家总稽查报告指出养牛计划的2.5亿元，有所“疏忽”，更有人更揭发，养牛计划的董事购置了数以千万（令吉）计的产业。究竟那些产业是发展养牛计划运作中的计划?还是属于私人产业？

购置产业，也许不关平民百姓的事，因为养牛商可能是用自己的储蓄或财富，而获取贷款，买些私人产业，做做地主，成为家族之光。（有些人就是那么有本事靠储蓄累计财富，坐拥财产等钻戒，名牌手袋）

但是，如果所买产业不是私人投资，那可要交待来龙去脉了。千万令吉地产的法律借贷者是谁？千万令吉地产所带来的利益归谁？谁能享用千万令吉公寓的居住权，谁能享用千万令吉公寓的设施，千万令吉地产的租金，增值利润归谁，如何善用？澳洲养牛商拥有大片土地，置放的是20万头牛只。如果国家养牛计划都还未完善运用政府贷出的款项来达到原本的6万头牛只目标，那购置高级公寓，黄金土地等的目的是什么？

前雪州大臣也因其产业涉及“个人利益与公众利益有所冲突”而被判入狱，现在还在上诉中。2.5亿元的计划有“疏忽”及其地产事件会有什么进展，将是人民关注的.肯定的是，这地产vs养牛事件不仅让国人失望蒙羞，更影响未来有心发展国家经济的计划实行者，遭到人民的戒备心；也巧合的发现，有心人士如何以创意来游戏现实版的“百万富翁”。