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标题: [关帖] [打印本页]

作者: wivien 时间: 2015-11-28 10:37 AM
标题: [关帖]
本帖最后由 wivien 于 2015-12-23 06:49 AM 编辑

[主题错误关帖]

作者: wivien 时间: 2015-11-28 08:59 PM
本帖最后由 wivien 于 2015-12-23 06:49 AM 编辑

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作者: wivien 时间: 2015-11-28 08:59 PM
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作者: wivien 时间: 2015-11-28 09:00 PM
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作者: wivien 时间: 2015-11-28 09:00 PM
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作者: kopicee 时间: 2015-11-28 09:58 PM
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: himon84 时间: 2015-11-28 10:51 PM
哪里附近很像死城

作者: L_Kuan 时间: 2015-11-28 11:21 PM
你确定未来35年你可以每个月有多余的 RM3200++来还供期？
就算有，还了供期之后还剩多少钱能够存起来以备不时之需？
不时之需可有
1) 经济不景气被裁员，另寻出路但是经济不景气时没办法拿到跟现在同样数额的薪水
2) 生病
3) 意外
4) 其他

自己规划

作者: Tangerine 时间: 2015-11-29 01:16 AM
不管买公寓或是买房子都不是容易的事，如果有能力，要买什么都不是问题

如果很长期/永远新马两边跑是ok的吧，要想清楚咯，不然后悔就来不及了

作者: wivien 时间: 2015-11-29 09:27 AM

L_Kuan 发表于 2015-11-28 11:21 PM
你确定未来35年你可以每个月有多余的 RM3200++来还供期？
就算有，还了供期之后还剩多少钱能够存起来以备不 ...

可是现在不买以候也得买啊，而且以候的物价都不懂又会到多高，马币一直在努力贬值，其实正确来说是全世界的钱币从以前到现在都越来越小，所以真的没办法的。。

作者: wivien 时间: 2015-11-29 09:31 AM

Tangerine 发表于 2015-11-29 01:16 AM
不管买公寓或是买房子都不是容易的事，如果有能力，要买什么都不是问题

如果很长期/永远新马两边跑 ...

暂时是这么想两边跑，所以有钱就丢多多下去快点供完就退休了

作者: wivien 时间: 2015-11-29 09:34 AM

kopicee 发表于 2015-11-28 09:58 PM
现在年轻人真有钱。

是一把眼泪一把鼻涕一把汗水换来的

作者: wivien 时间: 2015-11-29 09:37 AM

himon84 发表于 2015-11-28 10:51 PM
哪里附近很像死城

现在是死城不过多年后会发展起来呀

作者: L_Kuan 时间: 2015-11-29 12:08 PM
本帖最后由 L_Kuan 于 2015-11-29 12:15 PM 编辑

wivien 发表于 2015-11-29 09:27 AM
可是现在不买以候也得买啊，而且以候的物价都不懂又会到多高，马币一直在努力贬值，其实正确来说是全世界 ...

见仁见智

1. 你只接受新单位？(有地屋/新公寓)；如果不是，那就等房地产泡沫爆了的时候再买，再不买转售屋好了，何必买新单位；现在这行情就是，新单位又贵也没品质保证；急着买倒不如直接买转售的，绝对比没那些还未建好而且才刚发售的的来得便宜

2. 两夫妻供？如果是，一个人的收入足不足以扛起每个月的房贷？如果能，那还比较安全，没办法的话，就如我之前说的，有什么事情发生，没足够经济来源的时候，你怎么应付？你还有其他存款？等等

既然你自己都有坚定的购屋信念了，自己看着办吧；买房买车花钱出国旅游等享受什么的，不是不好，而是你得得评估自己的经济能力才去做；如果你没被动收入，别把当下拿着的主动收入视为必然的；未来的日子你的薪水并不是只会往上增，它有可能往下降甚至成为负数，你无法确保未来的日子会是怎么样的

想想为什么银行审查房贷申请时会看你的收入，储蓄户口月结单等；他们就怕哪天你没了工作，没办法还他们钱；所以除了看你的底薪，还会看你的现金流，有没有其他储蓄等

你觉得这些拿着执照的合法大耳窿是傻的么，如果他们都会这样考虑了，购屋者为何不去以他们的角度来想想

其实就跟你做生意一样，要有本钱；要不然一瞬间断了粮，没办法继续供房贷或者租金(做生意)，你的房产就得被 Lelong (生意就得结业，亏本清仓)

绝大多数的人做工就是为了钱，没几个是纯靠兴趣的
产业经济当然也是为了钱，他们才不理你们这些购物者的经济能力是怎么样
对于他们来说把手上的单位卖出去拿佣金才是最重要的
你们以后的生活是怎么样对他们来说一点都不重要

哦，最后得说的是
当然，过多的考虑往往可能浪费了本来可能致富的创业机会或最好的置产机会；可能房产泡沫越来越大，大到比现在还离谱
决定权还是在于你，每个人有自己的考量

作者: himon84 时间: 2015-11-29 02:48 PM
IJ"X"的屋子好像手工不太好。我建议看看他们的showroom quality然后再看其他发展商的然后作比较。

作者: impactblue10000 时间: 2015-11-29 07:55 PM

wivien 发表于 2015-11-29 09:27 AM
可是现在不买以候也得买啊，而且以候的物价都不懂又会到多高，马币一直在努力贬值，其实正确来说是全世界 ...

钱会越来越小，是因为美国无限的QE , 现在全世界都在看美国几时加息，加息后房产会有多大影响还不知道，

后备金够的话就买吧，自己诀定吧

奉劝一句，物极必返，房产不可能只升没跌的，有钱不怕买不到房子，最怕是没钱。。。呵呵

作者: sktan07 时间: 2015-12-1 04:54 PM

还，还还不错

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