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标题: 买屋子要多少薪水银行才会借钱 [打印本页]

作者: Xx强强xX 时间: 2015-8-24 12:52 AM
标题: 买屋子要多少薪水银行才会借钱
买屋子要多少薪水银行才会借钱大家知道怎么算吗？
比如500k的屋子怎么算...供期又是多少钱..多少年来供？

作者: melodyc 时间: 2015-8-24 07:51 AM
现在的银行，已经没有想以前那样了

作者: weixin91 时间: 2015-8-24 08:14 AM
薪水的三分之一来算

作者: 苦情中人 时间: 2015-8-24 10:02 AM
供期上網housing loan calculate,把你要借的amount填進去，要多少年，利息4.幾，寫進去就會告訴你一個月供多少了，如果首期10%應該2500-2600左右。。。薪說要多少，那倒不如說說你薪水有多少，幾歲?一個人貸款？有什麼負債，沒有有欠過什麼沒還等等

作者: jc1128 时间: 2015-8-24 10:32 AM

weixin91 发表于 2015-8-24 08:14 AM
薪水的三分之一来算

那么薪水的三分一大概要多少才可以买屋子呢？

作者: I3abydream 时间: 2015-8-24 10:49 AM

jc1128 发表于 2015-8-24 10:32 AM
那么薪水的三分一大概要多少才可以买屋子呢？

月供2k..薪水则需要6k
而这6k不能包括有其他贷款如车贷
如车贷1k...那么薪水用5k/3 , 月供剩下1700左右的范围
只是粗略算而已
真正算法当然不同。

作者: fish_hoo 时间: 2015-8-24 11:43 AM

I3abydream 发表于 2015-8-24 10:49 AM
月供2k..薪水则需要6k
而这6k不能包括有其他贷款如车贷
如车贷1k...那么薪水用5k/3 , 月供剩下1700左右 ...

而且还要是扣了EPF和所得税
到最后可能少过1600
而现在1600的大约可以买400k的吧，除非头期给很多

作者: aloneby 时间: 2015-8-24 12:18 PM
你自己想想看200k的供30年都要1200-1400每个月如果是400k大约翻倍吧~~

作者: lsm0217 时间: 2015-8-24 01:32 PM
把你的薪水扣掉你有供期的东西然后再1/3就可以是你一个月可以供的屋子钱，然后把屋价除以30年的每个月的供期match到你的1/3吗，如果match不到你就不用想，match的到了以后再来看你的储蓄欠账那些了，如果都美美大致上都没什么问题，当然你也得要有准备屋子的10%头期不然你还是不用想，这是我的经验啦，因为上半年才拿到我的贷款，我一个人没有担保人买了389千的屋子，月薪新币2500，给你参考参考

作者: BelindaBong 时间: 2015-8-24 01:47 PM
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作者: ISSACLAI 时间: 2015-8-24 03:46 PM
上网找home loan calculator。。

作者: tianlong 时间: 2015-8-24 03:55 PM
个人觉得你这样的问题不如直接去银行问更加直接了当解决罗，又正确

作者: 接受我 时间: 2015-8-24 03:58 PM
现在买屋子借loan 不是像以前这么容易了
目前的经济状况，银行要看你买多少钱屋子，头期给多少，月薪多少还有就是有担保人，还要知道你是否有没有其他产业才肯考虑借不借loan 给你

作者: JohnsonCheng81 时间: 2015-8-24 04:42 PM
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作者: 心海。貝殼 时间: 2015-8-24 05:58 PM
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作者: KennethGoh 时间: 2015-8-25 12:13 AM
终结。。。。。。。。。兄弟，买jackpot，toto，大马彩吧不然就新加坡的马票还是jackpot。。。。。

作者: lsm0217 时间: 2015-8-25 12:39 PM

BelindaBong 发表于 2015-8-24 01:47 PM
请问你的新币是有兑换去马币的吗？如果有换那银行换多少？跟市场价吗？谢谢

有，银行是有算兑换率的，像我的薪水2500他们会乘于比市场低很多的价码来算你薪水的，我那时市场大概1:2.4多但银行只说可以2.1毕竟波动很大，他们是这样和我解释的

作者: jc1128 时间: 2015-8-26 03:48 PM

I3abydream 发表于 2015-8-24 10:49 AM
月供2k..薪水则需要6k
而这6k不能包括有其他贷款如车贷
如车贷1k...那么薪水用5k/3 , 月供剩下1700左右 ...

怎么感觉买屋子是很遥远的事。

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