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标题: 买屋子头期不够还能买得到吗？ [打印本页]

作者: icepro1993 时间: 2015-3-16 01:33 PM
标题: 买屋子头期不够还能买得到吗？
想在古来附近买间250k左右的屋子~可是头期没有钱~不知道能不能连头期都和银行贷款呢？~

作者: kingraylll 时间: 2015-3-16 02:06 PM
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作者: BlackWoods 时间: 2015-3-16 02:40 PM
看你的loan approved多少咯，大多数都是90%, 先跟别人借吧。

作者: dewin 时间: 2015-3-16 02:41 PM
只有两种可能性：

1，股价可以高过你的买价10%，这样如果你贷款到90%的话就等于100%贷款
2，申请第一房屋，就是100%贷款，但是也是要可以批准

还是建议最好保留一些钱作为头期+律师费（15%），这样才不会因为没有办法还头期钱而导致定钱被吃掉

作者: jkwyab 时间: 2015-3-16 03:50 PM
要看银行估价哦 , 你的房子价钱是250 , 如果
银行估价你的房子可以超过280也许就不需要头期就可以咯 ..
但是高几率是借不完的 , 最好最少准备10%在身吧 ...
还有十多千的手续费呢 ~

作者: icepro1993 时间: 2015-3-16 04:53 PM
了解了谢谢大家

作者: qiaojiaqian 时间: 2015-3-16 10:40 PM
二手屋必须给头期至少10%

作者: weixin91 时间: 2015-3-17 11:01 AM
我有头期可是都在观望罢了

作者: icepro1993 时间: 2015-3-17 08:27 PM

kingraylll 发表于 2015-3-16 02:06 PM
新家？还是二手家？

没钱~多数都2手把

作者: icepro1993 时间: 2015-3-17 08:29 PM

qiaojiaqian 发表于 2015-3-16 10:40 PM
二手屋必须给头期至少10%

新屋就可以0头期吗？

作者: qiaojiaqian 时间: 2015-3-18 12:22 AM

icepro1993 发表于 2015-3-17 08:29 PM
新屋就可以0头期吗？

可以啊。。。

不过都说是新屋了。。

价钱当然是跟着市价跑咯。。。

还有0首期买主自己需要过滤哦。。。

因为有些只是rebate10%
意思就是要loan到90%才有0%首期

有些只是rebate15%
意思就是要loan到85%才有0%首期

有些只是rebate20%
意思就是要loan到80%才有0%首期

比如说你买了一间rebate10%的屋子
but你只可以loan到80%
so。。你其实也需要首期10%

明白吗。。

作者: icepro1993 时间: 2015-3-18 12:43 PM

qiaojiaqian 发表于 2015-3-18 12:22 AM
可以啊。。。

不过都说是新屋了。。

原来是这样~现在的屋子都好贵~

作者: qiaojiaqian 时间: 2015-3-20 07:43 AM

icepro1993 发表于 2015-3-18 12:43 PM
原来是这样~现在的屋子都好贵~

新屋vs旧屋

肯定是新屋贵咯。。。

旧屋的话一定也要有点小装修的。。。。
买家具&电器呢。。。
钱又是另外。。。

你的buget多少哦。。。

作者: 北佬林 时间: 2015-3-29 08:03 PM
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作者: 三文 时间: 2015-4-16 05:25 PM
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作者: angie.makiyo 时间: 2015-4-18 12:42 PM
有个agent告诉我400K以下，每月收入RM5K 以下hong leong bank可以full loan.不知道是真的吗。mayb
你可以问看下。

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