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标题: 我的房贷被拒绝了请帮帮忙。 [打印本页]

作者: wynnest 时间: 2015-3-13 11:56 AM
标题: 我的房贷被拒绝了请帮帮忙。
经过波折重重，终于有屋子可以买了。可是贷款方面有问题，拒绝的原因是借太少，太年轻。我申请的是Maybank，因为就在发展商的隔壁很方便。以下是我的资料：

屋价：438k
借款额：250k
薪水：3.2k sgd
工作年数：1yrs
年龄：1988年
存款：50k

* 我刚辞职，我交的是我旧公司的六个月薪水单，然后也附上了我的EP Approval Letter,新公司的employment letter，刚交的individual income tax（SG）. 下个月才开始新工作。

我想问以我的情况，有什么办法，还是需要什么可以接到？那间银行比较有机会？有那些有经验的ｂａｎｋｅｒ可以给意见吗？

作者: bibiapple 时间: 2015-3-13 01:08 PM
LZ可以试下Ambank
Ambank比较容易~~

作者: argronzoyuan 时间: 2015-3-13 01:40 PM
本帖最后由 argronzoyuan 于 2015-3-13 01:43 PM 编辑

其实满不好的情况，是你在换工时申请loan
一般都是要在贷款批了后才换会比较理想的。

你可以whatapss 我 0187722529 ( Darren )
看看可以给你些意见还是帮到你什么忙吧。
我一个月开一次jbtalk 的，，如果已买价 400+k，你才贷款250K 应该是很容易批准的。

或许最大问题，是现在的你待业中吧 ~~~

如果借不高，最大的可能就是会因为你在马来西亚没有任何信贷记录，所以很可能只能拿到80% 的margin.

既然是发展商的case ，可以要求他们延长你的booking 时间，待你开始工作了一个月后再apply loan，成功率比较高，margin 也会比较高。

作者: wynnest 时间: 2015-3-13 02:59 PM
那是不是去其他银行也是一样，因为我还没工作。　而且发展商那边也不可能让我一直拖，因为有其他人等着要。

作者: Hennessy 时间: 2015-3-13 11:02 PM
其实 "家里" 那里的网友已经为你解答了

作者: 谢仁勇 时间: 2015-3-14 12:06 AM
存款的RM50K 都是在maybank吗？
如果都是在MAYBANK 应该不难借吧

作者: 谢仁勇 时间: 2015-3-14 12:07 AM

Hennessy 发表于 2015-3-13 11:02 PM
其实 "家里" 那里的网友已经为你解答了

给个link来看看

作者: Hennessy 时间: 2015-3-14 08:10 AM

谢仁勇发表于 2015-3-14 12:07 AM
给个link来看看

在这里放外来连接会被警告

作者: 谢仁勇 时间: 2015-3-14 08:23 AM

Hennessy 发表于 2015-3-14 08:10 AM
在这里放外来连接会被警告

可以PM我吗

因为我也想了解这样的情况可以怎么解决

作者: yk_tan1987 时间: 2015-3-14 09:52 AM
本帖最后由 yk_tan1987 于 2015-3-14 09:53 AM 编辑

楼主连最基本的条件都没有如何要向银行贷款？（在新公司上班至少要6个月以上）

作者: Hennessy 时间: 2015-3-14 10:19 AM

谢仁勇发表于 2015-3-14 08:23 AM
可以PM我吗

因为我也想了解这样的情况可以怎么解决

其实在房产的版块也能看到楼主在那里的 ID 跟这里的 ID 是一样

作者: Hennessy 时间: 2015-3-14 10:23 AM
本帖最后由 Hennessy 于 2015-3-14 10:32 AM 编辑

在那里, u 版说得没错
你可以向新加坡银行申请房贷, 不妨试试看吧
另外分享这个 loan rate 的网站给个参考你 ----> https://www.imoney.my/home-loan

作者: wynnest 时间: 2015-3-14 10:45 AM
佳礼的网友是说比较大的可能性是因为我换工，而且还没开始工作，所以扣分。大家是建议去申请外国的银行 OCBC, UOB, Hong leong。谢谢大家的意见星期一就立刻去办。

作者: CatheRineCat 时间: 2015-3-14 05:16 PM
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: CatheRineCat 时间: 2015-3-14 05:23 PM
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: SillyShiun 时间: 2015-3-16 09:18 AM

谢仁勇发表于 2015-3-14 08:23 AM
可以PM我吗

因为我也想了解这样的情况可以怎么解决

不问我更好

通常换工或没有工作的话是会被扣评分的

再加上在SG做工没有这里的EPF或BANK STATEMENT证明你每个月有固定收入进账再度扣分

没有马来西亚EA FORM或报税单有在扣分

如果这种情况的话除非你有办法增加头期借少一点或者有担保人才可以前提是银行会评估担保人的财力我不知道400K的屋子他们怎样算

那时我买200多千的银行说找一个担保人银行有200K现钱的然后也要有他的EPF 报税单那些

作者: wynnest 时间: 2015-3-16 10:44 AM
本帖最后由 wynnest 于 2015-3-16 11:49 AM 编辑

SillyShiun 发表于 2015-3-16 09:18 AM
不问我更好

通常换工或没有工作的话是会被扣评分的

我有ｂａｎｋ　ｓｔａｔｅｍｅｎｔ，不过是新加坡的。如果说我再多加一点头期，有希望吗？可是我被拒绝的其中一个理由是我借太少了啊。

作者: 谢仁勇 时间: 2015-3-16 11:23 AM

SillyShiun 发表于 2015-3-16 09:18 AM
不问我更好

通常换工或没有工作的话是会被扣评分的

这样我不用买了哈哈

作者: wynnest 时间: 2015-3-16 12:57 PM
现在尝试appeal maybank的申请看如何，就是附上downpayment的存款证明，希望可以通过吧，要不然发展商那也不等人了。

作者: SillyShiun 时间: 2015-3-18 01:21 PM

谢仁勇发表于 2015-3-16 11:23 AM
这样我不用买了哈哈

不要买太贵的咯
你给银行看你存款就过了啦怕什么

作者: 北佬林 时间: 2015-3-29 08:07 PM
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