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标题: 你会先买~房子~ 还是 ~汽车~ [打印本页]

作者: ovevon 时间: 2014-8-6 12:10 AM
标题: 你会先买~房子~ 还是 ~汽车~
有感而发~~~

（很久没发帖了，如果发错地方请版主通知）

如果你的收入，扣除了每月消费及储蓄，剩下大概800块。你会先买什么？

1. 买房子
2. 买汽车
3. 买一间廉价的房子，再供一辆二手车

请大家踊跃发表意见。

作者: ongyensan 时间: 2014-8-6 12:40 AM
先买车-再买屋子，车最多也只是供9年而且屋子要供30年以上
p/s如在马来西亚工作交通是很重要，有钱再买屋子
p/s如在sg工作就先买屋子，因sg交通很方便

作者: 死神-白哉 时间: 2014-8-6 02:29 AM
看你抱什么心态吧。
如果还年轻想规划好未来的生活，不如拿这笔钱升值自己加上认识一些对生活素质有帮助的朋友圈先。
之后真的有松动的钱了，可以在短期内投资屋子就投资屋子，因为屋子虽然说蛮贵的，但是升值空间抗的过inflation , 到了适当的时期，你还可以再refinance 去投资或者买你想要的车。

但车不行，每年车价在跌，维修费就逐渐提高，性能也慢慢被比了下来。回报率几乎没有。

就拿我朋友的case来说，7年前他在kl某个学院附近买了一间价值200k的公寓，如今的周围环境公寓都起到了400k, 他的公寓现在market value 可以卖到423k ，之后他又再和bank refinance 一个200k , 60k买车头期钱， 140k 买屋子头期。而且每个月有人替你支付你的公寓供期，到了时间还清它，或者卖掉随你喜欢。

作者: huiwei92 时间: 2014-8-6 02:52 AM
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作者: ovevon 时间: 2014-8-6 07:42 AM

ongyensan 发表于 2014-8-6 12:40 AM
先买车-再买屋子，车最多也只是供9年而且屋子要供30年以上
p/s如在马来西亚工作交通是很重要，有钱再买屋 ...

如果是你，会选择第三：买廉价房子+二手车吗?
要不然供完车9年，车又旧了，房子价钱不懂飙到哪里去了?

作者: ovevon 时间: 2014-8-6 07:44 AM

死神-白哉发表于 2014-8-6 02:29 AM
看你抱什么心态吧。
如果还年轻想规划好未来的生活，不如拿这笔钱升值自己加上认识一些对生活素质有帮助的 ...

又是哦。。。但没车怎么和有钱佬打交道呢？

作者: ovevon 时间: 2014-8-6 07:46 AM

huiwei92 发表于 2014-8-6 02:52 AM
几乎可以不用买车的人基本上都提议不要去买车
它的价钱真的跌得比什么都还快= =

800块供得了。
就看你要买什么房子和头期给多少。
除了KL，（新山房价我不熟悉），可以买到至少单层排屋。

作者: alex-jp 时间: 2014-8-6 08:03 AM
我是先買房子之後要用到車時再買車。

作者: Sky~ 时间: 2014-8-6 09:15 AM
不需考慮。。。房子。。。車子只會貶值

作者: ckman86 时间: 2014-8-6 09:15 AM
车子对我来说是赚钱工具，所以会先买车

作者: 左眼貓 时间: 2014-8-6 09:34 AM
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作者: 忆星 时间: 2014-8-6 09:35 AM
如果需要车代步，先买二手车，过后再买房子
不需要的话就买好一点的房子

作者: caesarlcy 时间: 2014-8-6 09:38 AM
第一，你必须问你自己车对你是不是很必要？我本身是先买车因为我上班必须用到车，买了车后我才买屋子。每个人不一样，就好比一个marketing你不可能叫他不买车除非有公司车或家里有多余的车。

作者: tz3yAn 时间: 2014-8-6 11:15 AM

死神-白哉发表于 2014-8-6 02:29 AM
看你抱什么心态吧。
如果还年轻想规划好未来的生活，不如拿这笔钱升值自己加上认识一些对生活素质有帮助的 ...

refinance 的话，之前的loan怎样算？

作者: Mozart 时间: 2014-8-6 11:45 AM

ovevon 发表于 2014-8-6 07:46 AM
800块供得了。
就看你要买什么房子和头期给多少。
除了KL，（新山房价我不熟悉），可以买到至少单层排屋 ...

你是哪里人？

买一间200k的屋子供30年每个月都要RM900了。。新山新的单层排屋至少要350k起跳，偏远地区不说。。。

扣除开销剩下800要买车买屋子都太天真了，存多点钱，赚多点钱先才打算。。。

买一辆Myvi供500，每个月还要存100来还每年的车险，油钱算200好了，每个月也要至少存个200来准备service和维修车的储备金。。。加到来养车一个月要1000才能安稳。。。

作者: chuiying 时间: 2014-8-6 11:49 AM
我是先买一辆新车供到差不多了就买一间廉价屋再看看，如果也供的查不多再来考虑买多一间屋子

作者: lchjohor 时间: 2014-8-6 11:58 AM
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作者: sunny22 时间: 2014-8-6 12:03 PM
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作者: JackKoh 时间: 2014-8-6 12:47 PM
想尽办法先供屋子，把屋子解决后再供车子，
然后再存銀子！

作者: tonyhuan 时间: 2014-8-6 12:49 PM

JackKoh 发表于 2014-8-6 12:47 PM
想尽办法先供屋子，把屋子解决后再供车子，
然后再存銀子！

如果每个月剩下800块可以买什么样的屋子呢？

作者: 大众爱 时间: 2014-8-6 12:52 PM
房子开始吧～～

作者: 残留的幸福 时间: 2014-8-6 01:04 PM
先买房子后买车

作者: OoCANDYoO 时间: 2014-8-6 01:13 PM
我会先买房子后买车，因为我不需要用到车（都有人载）

作者: cheehau2013 时间: 2014-8-6 01:19 PM
如果我有剩下800那么多，我会选择第3个路了，车毕竟是代步，所以我个人觉得买二手没问题。

然后买不要太贵的屋子，供得起就好。这样自己更加有条件了。

作者: kelvenleong 时间: 2014-8-6 01:34 PM
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作者: seebeeyin 时间: 2014-8-6 01:42 PM
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作者: JackKoh 时间: 2014-8-6 01:51 PM

tonyhuan 发表于 2014-8-6 12:49 PM
如果每个月剩下800块可以买什么样的屋子呢？

只能想尽办法找钱还首期，然后拼死拼活
每个月还房贷了。

作者: huikeong94 时间: 2014-8-6 02:03 PM
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作者: huiwei92 时间: 2014-8-6 02:12 PM
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作者: Hennessy 时间: 2014-8-6 02:59 PM
衣食住行

作者: 3月摇摇 时间: 2014-8-6 04:06 PM
买5000块的车然后供700元的屋

作者: 焦瓔珞 时间: 2014-8-6 04:07 PM
如果是我的话我会先买小房子哦。车的话用普通的就好。
先有住的地方了，可以租出去之类
如果驾豪车没地方住也不是办法。
等房子买好了，有多余的钱再upgrade车子。

作者: 林友琪 时间: 2014-8-6 04:25 PM
我会选择买房子先，对我来说人生最重要就要需要屋顶遮风挡雨~

作者: ovevon 时间: 2014-8-6 04:47 PM

Mozart 发表于 2014-8-6 11:45 AM
你是哪里人？

买一间200k的屋子供30年每个月都要RM900了。。新山新的单层排屋至少要350k起跳，偏远地区 ...

听你那么说，800块是没本事买家买车了。

作者: ovevon 时间: 2014-8-6 04:49 PM

林友琪发表于 2014-8-6 04:25 PM
我会选择买房子先，对我来说人生最重要就要需要屋顶遮风挡雨~

如果男友先买廉价屋，但要你进出MOTOR载，人包铁，日晒雨淋，可以吗？

作者: RyanZaii 时间: 2014-8-6 04:58 PM
这个嘛~~
要看个人咯、
我是觉得先买屋子 (((因为在 jb 的屋价一直在涨

如果可以的话，当然是拿来做投资吧~~
比如说你现在买的屋价是 300K, 你等大概5-8年，屋价可能涨到500K - 700K

不过话说，RM800 貌似不够供屋子嘞@_@

但是，如果是工作上需要用到车的话，就没办法了，
就要买车呗~~
不过我是觉得买2手车就好吧(2手车也要找比较好的，不然一直service，价钱加到来，不如买新的更好A_A
因为2手车也是可以驾嘛

以上只是我的个人意见罢了><

作者: 傻婆2號 时间: 2014-8-6 05:12 PM
我是这样觉得啦~~
如果本身有一辆车了，想要换一辆车那就免了
所以还是先往房子方面跑
因为房价一直再起···
jb 就只是排屋单层都已经400k 了（看什么地区）
再不买，以后只能靠租房了··==
我是怎么想啦···
个人个人吧~~~
以后再想想买车的方面吧···

作者: 好玩蘑菇~君 时间: 2014-8-6 05:12 PM
如果LZ有代步工具的話
可以先買房子
可是如果沒有代步工具的話
就一定要買車了不然怎樣工作賺錢啊
我就是沒代步工具所以只好買車先
等經濟許可了再買屋子

作者: 林友琪 时间: 2014-8-6 05:14 PM

ovevon 发表于 2014-8-6 04:49 PM
如果男友先买廉价屋，但要你进出MOTOR载，人包铁，日晒雨淋，可以吗？

我可以~

因为我也是打算这样~ 可是不是男朋友买，自己买~

楼主的男朋友选择家，要楼主坐motor。。楼主在意？

作者: unlimitedpower 时间: 2014-8-6 05:28 PM
车先

作者: tonyhuan 时间: 2014-8-6 05:52 PM

JackKoh 发表于 2014-8-6 01:51 PM
只能想尽办法找钱还首期，然后拼死拼活
每个月还房贷了。

薪金跟不上房价速度啊～

作者: 死神-白哉 时间: 2014-8-6 06:09 PM

tz3yAn 发表于 2014-8-6 11:15 AM
refinance 的话，之前的loan怎样算？

照算啊...但是已经有人在替你供屋了，你何必在烦

作者: 死神-白哉 时间: 2014-8-6 06:11 PM

ovevon 发表于 2014-8-6 07:44 AM
又是哦。。。但没车怎么和有钱佬打交道呢？

看你参了什么有钱佬咯....
如果是那种瞧不起人的，就算你驾ferrari他还是有办法看衰你驾recon车。
如果是有修养，白手起家的,你就算驾一辆摩托去见他，他都会认为志同道合的。

作者: 谢仁勇 时间: 2014-8-6 06:17 PM
如果只剩下800块我选3

作者: JackKoh 时间: 2014-8-6 06:42 PM

tonyhuan 发表于 2014-8-6 05:52 PM
薪金跟不上房价速度啊～

就是呀，这就是小市民的悲哀啊！

作者: WEI0603 时间: 2014-8-6 07:46 PM
车先吧。。。没车去要去哪都难。。

作者: 黑暗轮回 时间: 2014-8-6 07:47 PM
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作者: 寻找雅美爹 时间: 2014-8-6 07:48 PM
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作者: ovevon 时间: 2014-8-6 08:00 PM

黑暗轮回发表于 2014-8-6 07:47 PM
二手车最好不要供。给cash清完。

我想现在廉价屋子也买不到吧？

新山廉价屋什么价钱啊？

作者: badboy520 时间: 2014-8-6 08:43 PM
买一间廉价的房子，再供一辆二手车

作者: 薇霓、獨噯榮 时间: 2014-8-6 09:26 PM
嗯……个人的话我会先买房子。

作者: syhaw111 时间: 2014-8-6 10:48 PM
在新加坡工作就买房子,车子就看真的那么需要才考虑2手

作者: chunfai 时间: 2014-8-6 10:50 PM
我会买一间廉价的房子，再供一辆二手车

作者: 巧克力、怡儿 时间: 2014-8-6 11:11 PM
個人覺得買房子先比較實際誒車子會貶值的

作者: kate1992 时间: 2014-8-6 11:34 PM
我会买屋子，屋子会升值啊

作者: 东马小马 时间: 2014-8-6 11:40 PM
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作者: ovevon 时间: 2014-8-6 11:54 PM

东马小马发表于 2014-8-6 11:40 PM
有得选的话，当然是先置业咯（房子）。

希望小弟赶得及在30岁前买间廉价屋。

新山廉价屋什么行情啊？

作者: 谢仁勇 时间: 2014-8-6 11:56 PM

ovevon 发表于 2014-8-6 11:54 PM
新山廉价屋什么行情啊？

租屋好像60千到80多千

那种双层有地的中价屋看地点，有些180多千

作者: 东马小马 时间: 2014-8-6 11:57 PM
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作者: blackcrystal 时间: 2014-8-7 12:07 AM
3. 买一间廉价的房子，再供一辆二手车

房子真是年年高涨，

现在不买以后都不懂涨到多少了

作者: tonyhuan 时间: 2014-8-7 12:19 AM

ovevon 发表于 2014-8-6 08:00 PM
新山廉价屋什么价钱啊？

城市地區的單層排屋價格介于25萬至30萬令吉，城市邊緣的房屋價格則介于14萬至19萬5000令吉。

古來再也太子城的單層排屋平均售價18萬5000令吉。

哥打丁宜縣的哥打再也花園的單層房屋平均售價13萬5000令吉。

作者: ovevon 时间: 2014-8-7 12:43 AM

东马小马发表于 2014-8-6 11:57 PM
小弟东马沙巴的。。。。。。

那沙巴什么行情呢？

作者: 东马小马 时间: 2014-8-7 12:55 AM
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作者: ovevon 时间: 2014-8-7 12:58 AM

东马小马发表于 2014-8-7 12:55 AM
朋友最近才和SPNB买个组屋，才马币十三出....

KK吗？单层排屋呢？

作者: 东马小马 时间: 2014-8-7 01:05 AM
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作者: ovevon 时间: 2014-8-7 01:07 AM

东马小马发表于 2014-8-7 01:05 AM
离KK有段距离，车程大约三十到四十分钟吧。

除非塞车的话就要一个多小时。

算还好了。
你赶快买哦。

作者: 东马小马 时间: 2014-8-7 01:11 AM
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作者: tz3yAn 时间: 2014-8-7 08:55 AM

死神-白哉发表于 2014-8-6 06:09 PM
照算啊...但是已经有人在替你供屋了，你何必在烦

就是说之前我供着RM1000的，现在refinance了，就变成每个月还RM2000，对吧？
我还没厉害到可以买楼投资，目前供着的是自己的家

就是想多了解这方面的事项~

作者: atrassdelflama 时间: 2014-8-8 04:21 PM
等供完车再买房还是供完房再买车？
别傻了，当然是一起供啦

先买辆负担不大的二手车，增加你工作的选择
然后换新水更高的工作
再买房子

作者: ovevon 时间: 2014-8-8 09:57 PM

tz3yAn 发表于 2014-8-7 08:55 AM
就是说之前我供着RM1000的，现在refinance了，就变成每个月还RM2000，对吧？
我还没厉害到可以买楼投资， ...

除非他的家可租到很好的价钱，REFINANCE也是一样算利息啊。

作者: sheryln 时间: 2014-8-10 11:23 PM
买个便宜的本地国产车后才买屋子

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