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标题: 谁是律师帮忙来看下，紧急！！！ [打印本页]

作者: 晴天娃娃=) 时间: 2014-6-17 03:57 PM
标题: 谁是律师帮忙来看下，紧急！！！
话说有一个村，最近被政府和某公司收购土地和房屋，所有住在村里的人，凡是有屋或有地，都会被赔偿，也就因为这样，发生了许多的争产事件。
就因为双亲已经不在世，兄弟姐妹们就争个你死我活。基于这屋子是没有任何文件可以证明是属于谁的，而那块土地却是属于别人的。上面说了有屋有地都会赔，地主已经获得了土地的赔偿，所以这个屋子，也获得了一些现金和屋子的赔偿，赔偿的屋子已经在其中一个兄弟姐妹的名下，因为自从双亲不在世后，他就一直住在那里，而且据他说，母亲在世时，亲口承诺屋子会留给他，因为其他兄弟姐妹各自事业有成，也各自有自己的产业。现在，其他的兄弟姐妹，就发了律师信，要把那间屋子和现金的赔偿分了，这样的情形，谁对谁错？

作者: Irvine1987 时间: 2014-6-17 04:11 PM
口说无凭

作者: Soo_135 时间: 2014-6-17 05:08 PM
没记错的话，如果没立遗嘱，产业将归配偶名下，双方都不在了，就由长子/女名下。口头承诺还要有第三者见证。最大问题还是屋子究竟原本是谁的?如果没文件怎么，那一开始怎么得到赔偿? 如果屋子不属于任何一方，就是属于地主的。要讨也是地主讨回。

作者: 晴天娃娃=) 时间: 2014-6-17 05:27 PM

Soo_135 发表于 2014-6-17 05:08 PM
没记错的话，如果没立遗嘱，产业将归配偶名下，双方都不在了，就由长子/女名下。口头承诺还要有第三者见证。 ...

第三者如果是长子的孩子，成立吗？屋子是双亲的，不过双亲都已过世……
在很久很久以前就已经建了这间屋子，所以这间屋子没有文件证明……

作者: dewin 时间: 2014-6-17 07:30 PM
真的要照Law的话，房子，土地都没有名字，
地主给予金钱作为房子里面住的人属于出自人情，
其他人，无权过问~

作者: Soo_135 时间: 2014-6-17 08:34 PM

晴天娃娃=) 发表于 2014-6-17 05:27 PM
第三者如果是长子的孩子，成立吗？屋子是双亲的，不过双亲都已过世……
在很久很久以前就已经建了这间屋 ...

可以，不过如果当时是小孩，就不行。还是那句，屋子建在别人的地上，没文件，或授权书，屋子是属于地主的。除非，有地主的授权书或证明，他允许你双亲盖房子。房子才勉强属于你们的。什么都没，还有赔偿金拿，我看是地主人情上给的，所以其他兄弟姐妹没全去分，地主给谁就谁的。

作者: 晴天娃娃=) 时间: 2014-6-17 10:28 PM

dewin 发表于 2014-6-17 07:30 PM
真的要照Law的话，房子，土地都没有名字，
地主给予金钱作为房子里面住的人属于出自人情，
其他人，无权过 ...

赔的钱和屋子都是政府赔的，地主已经索得了他所要的赔偿。意思是说其他兄弟姐妹无权来争这笔赔偿金？？

作者: 晴天娃娃=) 时间: 2014-6-17 10:41 PM

Soo_135 发表于 2014-6-17 08:34 PM
可以，不过如果当时是小孩，就不行。还是那句，屋子建在别人的地上，没文件，或授权书，屋子是属于地主的 ...

赔偿金是政府给的，是在地主的同意下给了大哥，赔偿的屋子也已经在大哥的名下，
现在其他兄弟姐妹要争，那大哥要怎么做？？

作者: Miniyu 时间: 2014-6-18 08:47 AM
首先, 要知道有没有文件证明 .以下情况能让A 独自获得赔偿
1.如果（Ａ）　一直住在那里,有可能可以获得.　

2. 母亲口头承诺.但是单是承诺是不足够，如果在承诺后,Ａ　有　detriment reliance on the promise ．　那样Ａ也可获得赔偿.

3. A 有contribution in purchase price,还mortgage, house maintenance 也可以获得.

至于其他人B, 就看其他人有对该房子做出贡献，（contribution in purchase price,mortgage, bill maintenance )
．那么Ｂ　就可以提出法律诉讼,获得赔偿．

我是根据英国法律回答.可能大马会有稍微不一样.可是, 大家都是common law 国家. 而且如果告到最高法院还是来到英国,所以应该差不远..

如果真的发生此事,还是找个挂牌律师问清楚好.

如果,你是学生,想要别人帮你做题目,那就加油吧

作者: 晴天娃娃=) 时间: 2014-6-18 09:32 AM

Miniyu 发表于 2014-6-18 08:47 AM
首先, 要知道有没有文件证明 .以下情况能让A 独自获得赔偿
1.如果（Ａ）　一直住在那里,有可能可以获得.　 ...

是真的发生这样的事……要怎么做才可以帮到A??
需要把水单改成A的名字吗？

作者: dewin 时间: 2014-6-18 10:20 AM

晴天娃娃=) 发表于 2014-6-17 10:28 PM
赔的钱和屋子都是政府赔的，地主已经索得了他所要的赔偿。意思是说其他兄弟姐妹无权来争这笔赔偿金？？

你要分清楚，赔钱肯定是政府赔，因为政府收购那个地方
但是，政府也是直接赔给真正的Owner，
至于那位Owner想要怎样处理那份赔偿金，
侧由那位Owner自己做决定，今天即使地主不要给住在那边的人钱，
也是合情合理~不需要找律师来争取浪费钱~

作者: 晴天娃娃=) 时间: 2014-6-18 11:37 AM

dewin 发表于 2014-6-18 10:20 AM
你要分清楚，赔钱肯定是政府赔，因为政府收购那个地方
但是，政府也是直接赔给真正的Owner，
至于那位O ...

也就是说赔偿金和赔偿的屋子在谁的名下，就属于谁的，其他人就算要找律师闹上法庭，也只是浪费时间？对吗？

作者: dewin 时间: 2014-6-18 03:16 PM

晴天娃娃=) 发表于 2014-6-18 11:37 AM
也就是说赔偿金和赔偿的屋子在谁的名下，就属于谁的，其他人就算要找律师闹上法庭，也只是浪费时间？对吗 ...

是的，谁的名下谁就是合法受益者~

作者: 晴天娃娃=) 时间: 2014-6-18 04:20 PM

dewin 发表于 2014-6-18 03:16 PM
是的，谁的名下谁就是合法受益者~

好的，谢谢你为我解答，你是律师吗？？

作者: dewin 时间: 2014-6-18 04:25 PM

晴天娃娃=) 发表于 2014-6-18 04:20 PM
好的，谢谢你为我解答，你是律师吗？？

我不是，我专门处理这些产业贷款，转名方面事项，都是接触律师楼和银行

作者: 晴天娃娃=) 时间: 2014-6-18 04:53 PM

dewin 发表于 2014-6-18 04:25 PM
我不是，我专门处理这些产业贷款，转名方面事项，都是接触律师楼和银行

哦……我以为你是律师，还想叫你帮我看看信的内容……不管怎样，谢谢你！

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