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标题: 新山人，有谁买了新山碧桂园的屋子阿？ [打印本页]

作者: 紫苹果 时间: 2013-10-26 10:07 AM
标题: 新山人，有谁买了新山碧桂园的屋子阿？
对于新山首个大型房地产发展计划，大家觉得碧桂园的计划如何？身为新山人，不知是该高兴还是担心呢？

作者: 最后一个狼人 时间: 2013-10-26 10:09 AM
听说一个平方尺rm800，好贵啊。。应该主打新加坡人市场

作者: ahjhun 时间: 2013-10-26 10:30 AM
海景还有分一二三级，说穿了就是全景，半景，和三分一景。

作者: 紫苹果 时间: 2013-10-26 10:55 AM

最后一个狼人发表于 2013-10-26 10:09 AM
听说一个平方尺rm800，好贵啊。。应该主打新加坡人市场

所以我听说新加坡买家占大部分咯。。。贵是贵，问题是大家有没有觉得新山这样大型公寓计划，对新山的经济是正面优惠还是负面影响呢？

作者: 紫苹果 时间: 2013-10-26 10:57 AM

ahjhun 发表于 2013-10-26 10:30 AM
海景还有分一二三级，说穿了就是全景，半景，和三分一景。

不过海水不是碧海清澈，而是milo 加小麦草...

作者: 笨笨 时间: 2013-10-26 11:01 AM
反正我们普通人也买不起

在旁边看看就好

sekali那天泡沫啊泡沫
不小心给我们捞到 discount的公寓？

世事难料hor

作者: 害怕寂寞的男孩 时间: 2013-10-26 11:10 AM
人家都叫碧（必）桂（貴）園了，所以要很有錢的才買得起！！

作者: 紫苹果 时间: 2013-10-26 11:14 AM

笨笨发表于 2013-10-26 11:01 AM
反正我们普通人也买不起

在旁边看看就好

哈哈，你还蛮乐观的。。。　我啊，现在在头疼，不知几时才有能力买属于自己的屋子呢！
以前人的梦想是买屋子，现在的人买屋子时痴心妄想，这句话一点也没错。。。就算收入５／６　千也不够应付３０年的房贷。。。大马政府的财政预算昨晚出炉，不知道生活费又要起多少了。。。取消白糖津贴，不知有多少食品受影响，消费税的落实，不知又进谁的口袋，也不知谁的手上颈项又有更沉重的负担。。。唉

作者: 紫苹果 时间: 2013-10-26 11:16 AM

害怕寂寞的男孩发表于 2013-10-26 11:10 AM
人家都叫碧（必）桂（貴）園了，所以要很有錢的才買得起！！

哈哈，很有创意哦！　

你很行哦！

作者: 害怕寂寞的男孩 时间: 2013-10-26 11:20 AM

紫苹果发表于 2013-10-26 11:16 AM
哈哈，很有创意哦！　

你很行哦！

其實樓主不用擔心，有可能屋價會跌也說不定，但碧桂園，真的不值得本地人投資。

作者: 笨笨 时间: 2013-10-26 11:23 AM

紫苹果发表于 2013-10-26 11:14 AM
哈哈，你还蛮乐观的。。。　我啊，现在在头疼，不知几时才有能力买属于自己的屋子呢！
以前人的梦想是买 ...

不是乐观

是现实

悲观并不会带来什么好事的
反之还会影响你的士气.
悲观你依然还在马来西亚活下去的. 你要有这个觉悟

能力我是有了.
现在用缘分来决定.

机会是留给准备的人
这个一点都没错.

作者: 紫苹果 时间: 2013-10-26 12:26 PM

害怕寂寞的男孩发表于 2013-10-26 11:20 AM
其實樓主不用擔心，有可能屋價會跌也說不定，但碧桂園，真的不值得本地人投資。

哈哈，我也是期待屋价跌。。。
不过我绝对赞同您的说法，确实投资风险很大。我倒是比较担心的是这么庞大的计划，1万个住宅单位，万一打马经济稍有误差，发展商是否还有能力完成？就算完成了整个建设，我相信当中的买主至少70%是投资者，相对新山市场有这么大的需求提供给本地人租这些单位吗？就算转售，有这么多人要买这些公寓吗？再说了，新山还是有大部分土地还未开发，市场对公寓的需求只是短暂性质，万一经济不好，这些投资者就变成新山人民的负担负债了，就像水上广场和金马扬废置广场....唉

作者: ven_fashion 时间: 2013-10-26 12:46 PM

紫苹果发表于 2013-10-26 10:55 AM
所以我听说新加坡买家占大部分咯。。。贵是贵，问题是大家有没有觉得新山这样大型公寓计划，对新山的经济 ...

可我听说新加坡政府预算案已经落实将在2015年全部的屋价一律下价好像是15%吧！我认识的新加坡人都说现在不要买屋子先等2015下价时才入手所以不要投资malaysia的屋子了

所以很多公寓现在都没什么人买！那些高级的公寓没什么人买到可怜要做展做到去penang勒！我去penang时在shopping mall看到的！哈哈所以公寓千万不要入手不然肯定后悔

作者: o0oisme 时间: 2013-10-26 12:49 PM

害怕寂寞的男孩发表于 2013-10-26 11:10 AM
人家都叫碧（必）桂（貴）園了，所以要很有錢的才買得起！！

哈哈哈

作者: ahbombom 时间: 2013-10-26 01:07 PM
发展商的主要目标是中国的高阶级退休人士····

作者: 惠莉 时间: 2013-10-26 02:26 PM
碧桂园适合外国人投资，因为虽然它贵，但是走的是类似ROCK HOTEL 的风格，
但是马来西亚的人投资就有点不划算了

作者: Assange 时间: 2013-10-26 02:35 PM
大家现在有能力就买，不然以后想都不用想要买新屋。。

作者: seoyoung 时间: 2013-10-26 04:59 PM

紫苹果发表于 2013-10-26 11:14 AM
哈哈，你还蛮乐观的。。。　我啊，现在在头疼，不知几时才有能力买属于自己的屋子呢！
以前人的梦想是买 ...

你怎麼不買SETIA這裡的呢？SKY OASIS APARTMENT? 頭期5000就可以了~

作者: [StyLo]-VaMpiRe 时间: 2013-10-26 09:26 PM
本帖最后由 [StyLo]-VaMpiRe 于 2013-10-26 09:35 PM 编辑

其实～屋子会跌价是迟早的事～
我原本我住的地方apartment来的～早１～２年前价钱才7～8万块就有了～现在。。。给我家老头子一次过买几间来炒～刚好外面也在炒～现在行情飙升至170k以上～

我朋友有个做房地产的～他说，现在屋价是给人炒的，但是问题是银行借不了那么多，就好比bukit indah，20x70的新屋2xxk，现在要价450k以上～但是银行直接200k左右，那么试问有多少个人拿得出200千头期来买屋子？
才多久的时间，所以迟早会跌的～

外面屋子会贵其实很简单的原理，就好像原本你要卖200块～你听到对面的人卖300块～当然你就认为还可以再高一直传一直传，所以才会这样，人有时往往都是[粗俗词语过滤-#0012]的，说穿了就是贪～我也不除外～
所以等多几年吧～反正估计金融风暴也在这几年了～

再来你们所说的碧桂园～
如果有内幕消息的话你们肯定会睁大眼睛吓到～
据说，他们在半年前左右，中国开团带了上百人来碧桂园～都是有钱人家，听说马币要价1百多万的屋子他们中国人用了2百多万马币甚至贵一倍的价钱来买，这我也不清楚只是听说～也就是把价钱拉高了～
但是，我朋友让我看过他们的论坛，有一对夫妇为了孩子在新加坡读书在碧桂园买了一间6百多方尺的用了1百70万马币买了～还有些中国人一买就是10几间～所以马来西亚经济都是给这些有钱人搞出来的～

作者: ahjhun 时间: 2013-10-26 09:41 PM

紫苹果发表于 2013-10-26 10:57 AM
不过海水不是碧海清澈，而是milo 加小麦草...

就是说。。。其实开始的都被他们强人国的自己人买完了，有组团来看楼盘！

作者: masa1970 时间: 2013-10-27 12:03 AM

[StyLo]-VaMpiRe 发表于 2013-10-26 09:26 PM
其实～屋子会跌价是迟早的事～
我原本我住的地方apartment来的～早１～２年前价钱才7～8万块就有了～现在。 ...

有一对夫妇为了孩子在新加坡读书在碧桂园买了一间6百多方尺的用了1百70万马币买了......

道聽途説....真是鬼扯

(一间6百多方尺的用了1百70万马币买了)
这样算下来1方尺不就要2800马币？
可能吗？？？？

作者: BigBigBird 时间: 2013-10-27 12:53 AM

seoyoung 发表于 2013-10-26 04:59 PM
你怎麼不買SETIA這裡的呢？SKY OASIS APARTMENT? 頭期5000就可以了~

在那里噢？？

作者: seoyoung 时间: 2013-10-27 03:53 AM

BigBigBird 发表于 2013-10-27 12:53 AM
在那里噢？？

Jb~靠近mount austin~

作者: 我不烦 时间: 2013-10-27 04:40 AM
去看看就好了哦本来打算和姐姐一起买一间因为我们都在新加坡打拼就是听到2018年会有LRT连接新马就不用跟人家租房子可以每天来回反正在新加坡租等于帮别人供房子倒不如自己买一间...可是听到那么多负面的消息让我犹豫了..

作者: 我不烦 时间: 2013-10-27 04:43 AM
而且那里公寓的面积真的太小了没有地方放多余的东西如果是单身人士还ok 如果将来有家庭了孩子的东西就是一个问题了而且6~700k 在别的地方可以买更舒服房子的不是吗？

作者: puppetboy 时间: 2013-10-27 06:50 AM
普通屋子我都买不起了更何况是这个的，哈哈哈

作者: BigBigBird 时间: 2013-10-27 06:52 AM

seoyoung 发表于 2013-10-27 03:53 AM
Jb~靠近mount austin~

什么apartment阿？

作者: ~Enthusiasm~ 时间: 2013-10-27 10:06 AM
普通打工人士买不起咯。。
都是有钱人买的。

作者: [StyLo]-VaMpiRe 时间: 2013-10-27 01:22 PM

masa1970 发表于 2013-10-27 12:03 AM
有一对夫妇为了孩子在新加坡读书在碧桂园买了一间6百多方尺的用了1百70万马币买了......

很简单的道理～
吃哪一行或认识哪一行饭的人就有哪一行的消息啊～

作者: seoyoung 时间: 2013-10-27 11:27 PM

BigBigBird 发表于 2013-10-27 06:52 AM
什么apartment阿？

你上網找setia sky oasis..就有了啦~

作者: 紫苹果 时间: 2013-10-28 09:10 AM

我不烦发表于 2013-10-27 04:40 AM
去看看就好了哦本来打算和姐姐一起买一间因为我们都在新加坡打拼就是听到2018年会有LRT连接新马就不用跟 ...

我听说在必贵园的LRT是骗人的，他们那里的LRT计划更本就没有。。。还好你没上当~

作者: 健康人生 时间: 2013-10-28 01:36 PM
我买了啊。。。在等待款批。。。

作者: 我不烦 时间: 2013-10-29 02:27 AM

紫苹果发表于 2013-10-28 09:10 AM
我听说在必贵园的LRT是骗人的，他们那里的LRT计划更本就没有。。。还好你没上当~

是真的吗？幸亏那时没有一是冲动去贷款..越想越觉得不值得

作者: -_-kailiyee 时间: 2013-10-29 11:55 AM
好贵哦！看到很小！
看看而已，买不起。。。

作者: mylove_cecilia 时间: 2014-8-23 11:35 PM
如有兴趣投资，或了解更多，可pm我。
我老公是iskandar特区投资顾问。

作者: CCAng77 时间: 2014-8-25 09:38 AM
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作者: skyblue042 时间: 2014-8-25 09:30 PM
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作者: Jaykok 时间: 2014-9-2 01:30 PM
其实你们真的觉得jb会有lrt之类的运输工具？

作者: sktan07 时间: 2014-9-2 09:25 PM

紫苹果发表于 2013-10-28 09:10 AM
我听说在必贵园的LRT是骗人的，他们那里的LRT计划更本就没有。。。还好你没上当~

其实不能说他们那个lrt 计划是骗人
是他们的salesman 没有update最新消息
他们做sales的，得到的消息都是trainer 给的
trainer没有update他们四周的发展，他们就是死背顺念的介绍给顾客而已
当然也有少数自己有做功课的salesman （可是如果每个给你的information不同，他们就会被讲没有standard），所以就干脆不跟进最新消息了
而且那边的价位真的不适合本地中产阶层人士购买，价位太高。

作者: kanakkanak 时间: 2014-10-1 04:33 PM
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作者: HNJ0423 时间: 2014-10-6 09:12 AM
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作者: HNJ0423 时间: 2014-10-6 09:15 AM
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