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标题: 如何购买拍卖的产业？ [打印本页]
作者: janicetan81    时间: 2013-1-13 05:31 PM
标题: 如何购买拍卖的产业？
拍卖的房地产越来越普遍。我有意投资，但又担心其中之风险。有人有经验愿意一起分享吗？
作者: Make$    时间: 2013-1-18 04:28 PM
保留！！！！！
作者: Blackball123    时间: 2013-1-20 12:21 AM
怎样看律师费贵不贵？三白千的屋子，印花费跟律师费加起来大概14k算贵吗？
作者: BowenCheng    时间: 2013-1-22 11:04 AM
要分清楚投资和赌博的分别就OK了。
作者: Bless_Ing    时间: 2013-2-12 10:12 PM
找拍卖师？
作者: slk866    时间: 2013-2-24 11:17 AM
其实是买卖律师费加贷款律师费和印花税才有14千…有些银行 买卖和贷款律师费可以loan进去一起供的。除了印花税和些杂费…可能最后你只需付14千的一半。看你个人income support.
拍卖产业的保留价很吸引，比市场低，只需买10%保留价的汇票就可以进入投标了。但，喊标，最后会和市价一样或超过。拍卖成，还是一样要贷款和找律师做文件，手续还是一样，需在120天内做好所有手续，不然10%的钱法庭将没收。
很多复杂的事不能一一详尽，可以留言我。或facebook messager我。slk866@yahoo.com.hk
作者: Leongwl    时间: 2013-3-1 05:10 PM
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作者: 02286    时间: 2013-3-1 10:05 PM
请问怎么懂哪里有房子拍卖？
online website 有吗？
谢谢分享
作者: Leongwl    时间: 2013-3-5 12:19 PM
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作者: ahRoy1833    时间: 2013-3-9 11:06 AM
Leongwl 发表于 2013-3-1 05:10 PM
投资拍卖房产，最重要的是看地点。如果，地点好的房产，过了几年后能翻倍。还要查清楚前屋主有没有拖欠门牌 ...

如何调查是否拖欠门牌税。。。其他呢？？会很麻烦吗？因为好像拍卖的日期都很接近那样，要怎么在短时间内调查清楚~
作者: Leongwl    时间: 2013-3-11 12:24 PM
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作者: ahRoy1833    时间: 2013-3-14 12:01 AM
Leongwl 发表于 2013-3-11 12:24 PM
最快的方法是问银行或代表律师。或者到Larkin的土地局和MBJB查看，给他们地址查看。如果，真的买到拖欠门 ...

谢谢回复，去什么银行都可以吗？？还是拍卖那间屋子的银行而已。。还有就是水电那些如果有拖欠也需要我们还吗？？现在屋价太高了，不看看lelong屋不行
作者: Leongwl    时间: 2013-3-14 09:38 AM
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作者: ahRoy1833    时间: 2013-3-15 05:13 PM
Leongwl 发表于 2013-3-14 09:38 AM
对，只能去问拍卖那间屋子的银行而已。其它银行没有那间屋子的相关资料。水电应该不会太多吧，银行通常不 ...

知道了，谢谢帮忙那还需注意什么吗？？
作者: tammy136    时间: 2013-3-15 06:03 PM
ahRoy1833 发表于 2013-3-15 05:13 PM
知道了，谢谢帮忙那还需注意什么吗？？

如果不想麻烦，你可以找 agent 帮你做的~~~
作者: cylai12    时间: 2013-3-16 08:28 PM
我也有兴趣投资。
作者: Leongwl    时间: 2013-3-18 03:06 PM
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作者: ahRoy1833    时间: 2013-3-21 09:57 PM
Leongwl 发表于 2013-3-18 03:06 PM
大概就是这些吧！找agent很贵，要给Agent费用也要RM2000-RM10，000.00呢！

wah~~~ 那么高的佣金？？也能放进loan里面吗？？没有那么多现钱啊~拍卖到了装修也是一大笔啊
作者: Leongwl    时间: 2013-3-22 08:44 AM
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作者: 蜕变    时间: 2013-4-2 09:21 PM
slk866 发表于 2013-2-24 11:17 AM
其实是买卖律师费加贷款律师费和印花税才有14千…有些银行 买卖和贷款律师费可以loan进去一起供的。除了印花 ...

那么请问如果贷款不过的话就要浪费了哦、
作者: 蜕变    时间: 2013-4-2 09:39 PM
slk866 发表于 2013-2-24 11:17 AM
其实是买卖律师费加贷款律师费和印花税才有14千…有些银行 买卖和贷款律师费可以loan进去一起供的。除了印花 ...

这位大姐，，好像对拍卖物很熟哦，可以问你一些问题吗？如果要买拍卖屋有什么网址可以找到呢？我完全不了接，只听说比较便宜的，谢谢你哦。
作者: DENNY1828    时间: 2013-4-13 02:02 PM
去google search打auction malaysia就有了。



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