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标题: 买二手屋的律师费 [打印本页]

作者: 坏蛋 时间: 2012-12-22 05:12 PM
标题: 买二手屋的律师费
请会的兄弟姐妹帮帮忙
律师楼给我的quotation.
请帮我看看合不合理，还有什么能扣的。我是第一次买屋
屋价 = 305k
贷款 = 220k

SNP 的 quotation.

Professional Fees

F0012 Conveyance of real property                                        RM2585
F0039 Entry and withdrawal of private caveat (SRO2006)    RM 350
F0031 Filling CKHT 2 (SRO2006)                                           RM 200
F1050 Filling form I                                                                   RM 100

Disbursements
D1003 Bankrutcy / winding up Search                                     RM 30
D1082 Land Ofiice fee - Official title search                            RM 120
D1134 Land Office Reg.Fee - 19B ( Entry of Private Caveat) RM150
D1161 Land Office Reg.Fee - 19G ( Withdrawal of Private Caveat ) RM60
D0006 Land Office Reg.Fee - F14A (Transfer of Land )          RM1500
D0036 Stamp duty on Memo.Of Transfer (14A) ( SRO 2006 )  RM5100
D1339 Stamp duty on SPA                                                          RM50
D1542J Filing Fees on Form I                                                    RM50
D1347 Travelling (M)                                                                RM100
D1328 Miscellaneous                                                                RM50

Total + 6% GST = RM 10639.10

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Loan 的 quotation.

Professional Fees
F0039 Entry and Withdrawal of Private Caveat (SRO 2006) RM350
F0013 Primary Loan Documentation                                        RM1990
F0006a Secondary Loan Documentation (Charge) (SRO 2006) RM200

Disbursements
D1003 Bankruptcy / winding up search                                     RM60
D1527 Courier, Travelling & transport Charges                      RM100
D1082 Land office fee - Official title search                            RM160
D1134 Land Office Reg.fee - 19B (Entry of private caveat)    RM150
D1161 Land office reg.fee - 19G(withdrawal of private caveat) RM60
D1230 Land office reg.fee - F16 A(charge)                            RM90
D1528 Stamp duty on Bank Letter of offer                               RM20
D0037 Stamp duty on Primary Loan Document (SRO 2006) RM1100
D1338 Stamp duty on Secondary Loan Instruments             RM90
D1340 Stamp duty on statutory Declaration                            RM90
D1526 Telephone, Fax & Postage Charges                         RM50
D1548 Purchase of Document - RHB (title)                            RM300
D1328 Miscellaneous                                                                RM50

Total +6%GST = RM5012.40

请帮帮忙哦。感激不尽

作者: 傻mei妹 时间: 2012-12-22 05:48 PM
我目前在律师楼做工，我想说，你的professional fees的quotation不过分。

作者: dewin 时间: 2012-12-23 03:02 PM

傻mei妹发表于 2012-12-22 05:48 PM
我目前在律师楼做工，我想说，你的professional fees的quotation不过分。

请问你在哪一间律师楼工作的呢？

作者: Blackball123 时间: 2013-1-6 10:33 PM

傻mei妹发表于 2012-12-22 05:48 PM
我目前在律师楼做工，我想说，你的professional fees的quotation不过分。

请问方便给我你的联络号码吗？我在找律师买二手屋

作者: Blackball123 时间: 2013-1-6 10:33 PM

傻mei妹发表于 2012-12-22 05:48 PM
我目前在律师楼做工，我想说，你的professional fees的quotation不过分。

请问方便给我你的联络号码吗？我在找律师买二手屋

作者: Blackball123 时间: 2013-1-6 10:33 PM

傻mei妹发表于 2012-12-22 05:48 PM
我目前在律师楼做工，我想说，你的professional fees的quotation不过分。

请问方便给我你的联络号码吗？我在找律师买二手屋

作者: Bless_Ing 时间: 2013-2-12 10:29 PM
他不理你。。。

作者: ahRoy1833 时间: 2013-3-9 11:22 AM
那不是要给十六千多？？不包括屋子首期？？

作者: 坏蛋 时间: 2013-3-10 06:30 PM

ahRoy1833 发表于 2013-3-9 11:22 AM
那不是要给十六千多？？不包括屋子首期？？

你可以把这个放进去你的loan的。
他们会帮你搞。
你要给cash也可以。

作者: ahRoy1833 时间: 2013-3-14 12:04 AM

坏蛋发表于 2013-3-10 06:30 PM
你可以把这个放进去你的loan的。
他们会帮你搞。
你要给cash也可以。

二手屋子也可以那样吗？？不是银行估价多少就只能借多少吗？？因为我看现在的屋子假设是三百千银行最多也估价两百八而已

作者: 坏蛋 时间: 2013-3-14 08:31 AM

ahRoy1833 发表于 2013-3-14 12:04 AM
二手屋子也可以那样吗？？不是银行估价多少就只能借多少吗？？因为我看现在的屋子假设是三百千银行最多也 ...

头期要给多啦。
我的状况，屋子买305k, 估价290k.
然后我头期100k.
所以我能把律师费放进去loan. 这个是Banker问我的。
Mrta保险也是可以放进去。

看你自己啦。其实最好是不要放进去Loan拉。吃利息咯。
我是没有放进去。

作者: 汉堡包1388 时间: 2013-3-15 01:07 AM

坏蛋发表于 2013-3-14 08:31 AM
头期要给多啦。
我的状况，屋子买305k, 估价290k.
然后我头期100k.

本人建议最好不要加进去LOAN里头，不然利息费可不少呢。。。

作者: 坏蛋 时间: 2013-3-15 08:31 AM

汉堡包1388 发表于 2013-3-15 01:07 AM
本人建议最好不要加进去LOAN里头，不然利息费可不少呢。。。

对阿~有能力能借越少越好啦~

作者: ahRoy1833 时间: 2013-3-15 05:12 PM
利息真的是吓死人~谢谢你们

作者: wenjian8xian 时间: 2013-3-26 11:31 AM
两个quotation 都是要给的吗？

加到来总共是RM15651.50???

作者: 坏蛋 时间: 2013-3-26 07:20 PM

wenjian8xian 发表于 2013-3-26 11:31 AM
两个quotation 都是要给的吗？

加到来总共是RM15651.50???

对。可是放心啦~第一次买屋stamp duty 有50%.
律师那里也会扣20-50% 的。好好谈咯。

作者: weiming_chong 时间: 2013-6-6 10:39 PM
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作者: williamrl 时间: 2013-6-16 10:47 PM
请问方便给我你的律师联络号码吗？我在找律师买二手屋

作者: 坏蛋 时间: 2013-6-17 12:41 PM
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: RayWP 时间: 2013-6-21 05:29 PM
Hi,你们好。我是Raymond，来之Wealth PAD Consultancy的房屋贷款顾问.我们专门提供一站式各银行贷款，估价，律师费，贷款保险等等来帮助买家或房屋经纪以最快最有效给你们选择最好最适合的房屋配套。

你的律师费可以商量

作者: yleong333 时间: 2013-8-28 11:19 AM
有这么多头期我会考虑买新的，至少还有现金在手用来转咯。或者你现金充足。

作者: BanRay 时间: 2013-9-4 05:03 PM

作者: tom14 时间: 2013-9-5 11:30 AM
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: guanleng 时间: 2013-10-1 08:44 PM

RayWP 发表于 2013-6-21 05:29 PM
Hi,你们好。我是Raymond，来之Wealth PAD Consultancy的房屋贷款顾问.我们专门提供一站式各银行贷款，估价 ...

Hi

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Thanks

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