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标题: (Mahabuilders)Larkin heights专区 [打印本页]

作者: VJake 时间: 2012-2-12 01:40 AM
标题: (Mahabuilders)Larkin heights专区
本帖最后由 VJake 于 2013-1-21 11:23 PM 编辑

欢迎大家在这里讨论关于(Mahabuilders)larkin heights apartment.

Mahabuilers Webpages
http://www.mahabuilders.com

Propertick Webpages
http://www.propertick.com/iskandar-larkin-heights

Thissit Webpages
http://thissit.com/Properties-LarkinHeights-Apartment-Property-299.aspx

Facebook Page
http://www.facebook.com/pages/La ... 51474588?ref=stream

Photo Updates....

21/9/2012
http://www.jbtalks.cc/redirect.php?goto=findpost&ptid=1170034&pid=1193158475&fromuid=473615

作者: andrea92 时间: 2012-2-12 01:59 AM
我的意见是

靠近我家。。。

作者: VJake 时间: 2012-2-12 02:05 AM
回复 2# andrea92

那里环境如何？治安会好吗？

作者: andrea92 时间: 2012-2-13 05:13 AM

回复 andrea92

那里环境如何？治安会好吗？
VJake 发表于 2012-2-12 02:05 AM

我住condo，很安宁。。。
都没有看到报纸有larkin的新闻。。。
这里我觉得没什么外劳，都是纯马来人。。所以我觉得和谐～

作者: boonjoanne 时间: 2012-2-13 08:22 AM
回复 4# andrea92

如果确定要买，请小心看清合同，交屋子的时间。才不会等了又等，

作者: VJake 时间: 2012-2-13 10:18 AM
回复 5# boonjoanne

谢谢，现在只是下订了而已，还没签到任何合同。希望的是没选错地点

作者: VJake 时间: 2012-2-13 10:29 AM
回复 4# andrea92

关于交通方面呢？会方便吗？

作者: d2kk2 时间: 2012-2-13 12:40 PM
回复 7# VJake

How much u buy?!?

作者: boonjoanne 时间: 2012-2-13 02:51 PM
回复 6# VJake

地點應該沒問題，重要的是那個發展商，之前我買的等了幾年，都還沒拿到屋子。

作者: dreammiko 时间: 2012-2-13 03:11 PM
回复 9# boonjoanne

是同个发展商吗？可是我上网查，他们的公司蛮大的，他们也有接收尾。。。

作者: boonjoanne 时间: 2012-2-13 03:23 PM
回复 10# dreammiko

我買的屋子就是由他們來接手尾咯！接了三年了咯！當時的發展商只剩下鉄花和門沒弄好就跑了，他們接手后，也拖了那麼就沒辦法交屋子，那你說好嗎叻？？？

作者: dreammiko 时间: 2012-2-13 03:52 PM
回复 11# boonjoanne

你竟然都说你買的屋子是由他們來“接手尾”。。那就代表他们并不是那个时候你买屋子时的发展商咯。。。

就拿我朋友的事来说好了，我朋友买了JP PERDANA的屋子，几年前建了一半就跑路，當時的發展商也只剩下鉄花和門沒弄好就跑了，就这样放了几年。。。

后来有一组发展商进来卖屋子，我和我朋友就去骂他们。。。结果才发现他们是现在帮我们继续做收尾的发展商。。。

他們接手后，也是拖了很久。。也是沒辦法交屋子。。。。后来终于明白了。。。我们看似一点没做好，可是毕竟屋子废弃那么久。。

所以我们压根没在抱怨，只希望屋子快点好。。。。

作者: dudu88 时间: 2012-2-13 04:08 PM
回复 1# VJake

那天我去看了。。地点蛮美的。。。在烦恼贷款哪里会不会过

作者: boonjoanne 时间: 2012-2-13 04:16 PM
回复 12# dreammiko

也許你說的有道理，他們也許有他們的難處吧！買到這樣的屋子，也只能認自己倒楣吧！希望他們能快點交屋，不要再一拖再拖了！

作者: andrea92 时间: 2012-2-13 04:19 PM

回复 andrea92

关于交通方面呢？会方便吗？
VJake 发表于 2012-2-13 10:29 AM

我坐我妈咪的车。你是指public transport?还是自己驾车？
如果说公共交通，century garden,pelangi那些地区当然比较方便。
你的actual地点在哪里？附近有设么？
公共交通
我家走路20分钟到巴士终站。所以我以前会走路，因为等巴士有时候太久（半小时-45分钟）
隔壁是小学（宽柔4小）本来我妈妈要我转校，自己走路过去。。。
中学男校在巴士终站那里，驾车不到10分钟。
隔壁也是有中学可是是技能学校，很难进去。。
图书馆在交通灯（走路15分钟，驾车5分钟）

驾车
10-15分钟到pelangi,ksl
20-25分钟到tebrau city jusco,tesco

回复 VJake

地點應該沒問題，重要的是那個發展商，之前我買的等了幾年，都還沒拿到屋子。
boonjoanne 发表于 2012-2-13 02:51 PM

你买哪里？

作者: boonjoanne 时间: 2012-2-13 04:22 PM
回复 15# andrea92

CAHAYA KOTA PUTRI

作者: VJake 时间: 2012-2-13 11:52 PM
回复 8# d2kk2

350k

作者: VJake 时间: 2012-2-14 08:44 AM
回复 14# boonjoanne

有时买屋子真的要讲运气，最担心的就是没在预期拿到房子。可是salesman和我说如果没在预期给到房子，会每个月赔钱的。是有这样的事情吗？

作者: VJake 时间: 2012-2-14 08:48 AM
回复 13# dudu88

您是在新加坡做工吗？你买的时候还有discount吗？

作者: boonjoanne 时间: 2012-2-14 08:53 AM
回复 18# VJake

是有这样的事，但要看你的律师是帮谁咯！负责我的事件的律师是由发展商指定的，但还是要我们自己付律师费，不是免费的哦！但据我了解，由于他们是由发展商委托的，所以即使他们是属于我们的代表律师，但他们还是会比较偏袒发展商，因为罚款是根据S&P里的日期生效来看的，律师也跟着慢慢拖着做买卖合同，交屋日期就可以越拖越久咯！就变成变相的延迟交屋，我们也奈何不了发展商！

作者: VJake 时间: 2012-2-14 11:09 AM
回复 15# andrea92

谢谢你提供。地点应该就是larkin stadium旁边，他们说那块地之前本来是建酒店的。后面有两排商店，应该刚营业不久。

作者: VJake 时间: 2012-2-14 11:21 AM
回复 20# boonjoanne

完全明白。除了等也真的没办法。那你现在是还在还利息呢还是在直接在供屋子了？

作者: boonjoanne 时间: 2012-2-14 01:26 PM
回复 22# VJake

一月開始供屋期，今天剛收到發展商來信了，但聼住在我附近的鄰居說，屋子還沒拿到，屋裏的電線都被偷了，唉喲！真的多災多難哦！只能期望早點弄好，可以搬進去住。第一次買屋，那可是全部的心血和血汗前換來的，不要再出問題就好了！

作者: andrea92 时间: 2012-2-14 01:27 PM

回复 andrea92

谢谢你提供。地点应该就是larkin stadium旁边，他们说那块地之前本来是建酒店的。 ...
VJake 发表于 2012-2-14 11:09 AM

说真的，350k 很贵。。多大？
现在房屋起价，因为可以拿100% loan。我记得报纸登过。
二姐买tampoi那边150k 今年 1月价钱，可是她现在嫌远，她在新加坡做工。
我哥哥前几年买tampoi那边 120k,拍卖的屋子。
哥哥去年看到新闻就说今年不打算买屋子，实在太贵了。。

我家97年最高峰买的。 200k,1050sqft.
10年后我们楼上的比较大的单位。150k 都可以买得到。
可是larkin是就靠近市区了。。

larkin stadium那里。驾车去世纪10分钟罢了，宽柔3小 5分钟
商店？有没有CIMB，那边有3间银行，tutti fruity?靠近红绿灯？
是在建着的吗？还是还没有建好？

作者: VJake 时间: 2012-2-15 01:24 AM
回复 23# boonjoanne

那些发展商，真是的！太无良了。那希望你早日拿到房子。

作者: VJake 时间: 2012-2-15 01:34 AM
回复 24# andrea92

对，有间cimb，其他商店都没怎么留意到。还没开工呢。不到1000sqft，很多人说买贵了。
说贵呢，也是很抢手。还真不明白。

作者: andrea92 时间: 2012-2-15 08:21 AM

回复 andrea92

对，有间cimb，其他商店都没怎么留意到。还没开工呢。不到1000sqft，很多人说买贵 ...
VJake 发表于 2012-2-15 01:34 AM

如果你不缺屋子住，就先别买。
我们这里的房价，不是新加坡/香港。
200k+可以买世纪地不是apartment / condo.不用每个月付management fee。可是要一笔装修费用，和cctv。
除非你要急结婚，老婆要有屋子才结婚那种就另外一回事。。

我有两种想法
1）买了350k,转手。如果那里没房，但有人要以高价买。
2）等别人买350k，不够钱还要抵押。银行拍卖在买。

austin height,之前卖3-500k如果没记错.
有人买了直接转卖。赚100k。

larkin我选第2，因为太拥挤。而且你说还没有建。
他的周围都在建着，为何不看他的周围的建筑物？也许有更好的选择？

350k,要好好做选择。

作者: annliang 时间: 2012-2-19 10:35 PM
回复 26# VJake

larkin height????

我下定金了。。。。。。

是觉得有点贵。。。。。。但那里的确很强手。。。。。。。

作者: annliang 时间: 2012-2-19 10:42 PM
larkin 这里我觉得还蛮方便的。。。。。

去 city square , woodland custom。。。。。都很靠近。。差不多10 分钟左右。。。
去 pelangi plaza, leisure mall, taman sentosa，大丰，大马。。。。也只需 10 分钟左右。。。
要走第二通道，要去 perling highway 也只需 15 分钟左右。。。

治安也很好。。。。。。没什么打架或抢劫事件。。。。。
油站也很多。。。。。larkin 这一带的银行有 maybank cimb bank。。。。。。
kfc , mcdonald 都在附近。。。。。

作者: annliang 时间: 2012-2-19 10:48 PM
我个人也有点担心发展商后续会怎样。。。。。。。但两三年后的事怎样担心的来？？？
不买，到时起价更贵。。。。。。。而且我去看时已经被订得七七八八了。。。剩没几层楼了

有时买房子，真的要靠点运气。。。。。。

作者: VJake 时间: 2012-2-20 11:05 AM
回复 30# annliang

对咯，卖到还真快的。我个人也是觉得那里很方便。也担心不来啦。只希望我们没做错决定。

作者: annliang 时间: 2012-2-20 01:50 PM

希望吧。。。。越想越怕

。。。。。希望一切顺顺利利。。。。

你买几楼？？？会不会成neighbour??? 哈哈

希望快快完工。。。。。

作者: VJake 时间: 2012-2-21 08:57 AM
回复 32# annliang

我也是蛮期待的。。

18楼，你呢？邻居也只能在三年后才能见面咯。

希望在这里可以遇见更多邻居。

作者: annliang 时间: 2012-2-21 02:12 PM
wah.......so high wor...............

i'm 13th............

作者: Yin1989 时间: 2012-2-23 02:36 PM
请问larkin height的地点是在哪里？

作者: VJake 时间: 2012-2-23 02:54 PM
回复 35# Yin1989

Jalan Dato ' Jaafar.Mukim Larkin

作者: neville 时间: 2012-2-23 11:22 PM
Larkin Heights 是继D'Larkin Residence 之后推出的，总共有两栋，Leasehold 90年。如果没错的话，现在买有折扣价，一房的是200千，三房的是两百八十千，三加一的是三百七十千++，预计2015年完工。。。

作者: VJake 时间: 2012-2-24 08:26 AM
回复 37# neville

对，没错。你是买来投资吗？

作者: Yin1989 时间: 2012-2-24 08:50 AM
回复 36# VJake

那个showhouse也是在那边吗？

作者: fntsy 时间: 2012-3-11 03:48 PM
leasehol会难出售吗

作者: Bruno_Goh 时间: 2012-3-18 07:38 PM
我也覺得那的生活技能不錯和交通好像也很方便,停車位附近都很多,上星期也下定了16樓的單位.

作者: Bruno_Goh 时间: 2012-3-22 10:12 PM
請問一下,在LARKIN HEIGHT外面大馬路上的BUS STOP,有巴士到第一通道嗎?大約几點開始有巴士?

作者: le1502 时间: 2012-4-12 04:11 PM
我，我，我~~~~也在昨天下了定钱。。。其实也觉得有点贵，但就犹如楼上说的，卖得真好，所剩无几 =.=

作者: VJake 时间: 2012-5-7 09:35 PM
邻居们，请问你们都已经谈好银行配套了吗？

作者: urnonsence 时间: 2012-5-11 01:07 PM
回复 44# VJake

请问三房的还有吗？

作者: alexwookw 时间: 2012-5-23 03:43 PM
难道买主们都不介意leasehold吗？

作者: VJake 时间: 2012-5-23 09:44 PM
回复 46# alexwookw

那一带大部分公寓都是leasehold.看个人的想法。

作者: alexwookw 时间: 2012-5-24 08:25 AM
回复 47# VJake

如果我没错的话，leashold 要卖时，是要得到consent 的，会很麻烦咯。
除非自己住，不然要卖也要等上好一段时间。

作者: PKHKC 时间: 2012-6-26 12:25 PM
I heard is Commercial Land title..anyone can confirm?

作者: alexwookw 时间: 2012-6-27 01:01 PM
照我所知，serviced apartment 多数是commercial title.

作者: alexwookw 时间: 2012-6-27 01:04 PM
回复 49# PKHKC

照我所知，serviced apartment 多数是commercial title. 没有办法confirm, 因为不是买主，可是几乎肯定是。

作者: Desmond2112 时间: 2012-7-4 12:15 AM
本帖最后由 Desmond2112 于 2012-7-4 12:22 AM 编辑

请问你买的也是9百多尺的吗!!!VJake

作者: VJake 时间: 2012-7-4 10:13 AM
回复 52# Desmond2112

对，916sqft.

作者: Desmond2112 时间: 2012-7-8 08:15 PM
回复 53# VJake

你买什么价钱有折扣吗???

作者: ytl6988 时间: 2012-7-10 03:39 PM
Hi I'm new here. I intend to buy new apartment either larkin height or four seasons.
Anyone can advise.
Thank you

Exchange Rates

作者: ytl6988 时间: 2012-7-10 08:52 PM
回复 58# winson_00

Hi winson, yours is blk 1 or blk 2? Why u intend to sell ? Can share more info? My email add is ytl5775@hotmail.com thanks

作者: VJake 时间: 2012-7-11 11:31 AM
回复 54# Desmond2112

315k-6k

作者: ytl6988 时间: 2012-7-11 09:11 PM
回复 61# VJake

With 2 parking lots?

作者: VJake 时间: 2012-7-11 11:41 PM
回复 62# ytl6988

Yes,they offer two car park.

作者: ytl6988 时间: 2012-7-12 11:36 AM
回复 63# VJake

Blk B & Blk A?

作者: VJake 时间: 2012-7-12 08:27 PM
回复 64# ytl6988

For early bird package only,blk b

作者: ytl6988 时间: 2012-7-12 10:41 PM
回复 65# VJake

Then should be ok ma for 2 parking lots.congratulation to you.If they offer me 2 parking lots I decide to buy too but too late.

作者: austinleekc 时间: 2012-7-19 02:56 PM
this larkin height why cant find on the Mahabuilders project de???

作者: choon00 时间: 2012-7-22 11:20 AM
回复 58# winson_00

Do you mind to share why you wanna sell out your unit?

I did pay the deposit but I'm still consider whether want to buy....

hope to see your reply soon... :-)

作者: PKHKC 时间: 2012-7-22 11:28 PM
回复 58# winson_00

HI,

DO u mind share your view?

Bcos i feel the agent not professional and document not in detail.

this is my first time buy house property, and so worried now.

Hope to see your reply soon.

作者: Weirdguy 时间: 2012-7-25 03:19 PM
本帖最后由 Weirdguy 于 2012-7-25 07:34 PM 编辑

回复 70# winson_00

Hi, can I know what's the reason? I just placed a deposit. Thanks.

My email cal83vin@gmail.com. thanks

作者: VJake 时间: 2012-7-26 01:02 AM
回复 71# winson_00

Hi winson,i want to know the truth.email me,weij213@gmail.com

作者: PKHKC 时间: 2012-7-26 05:33 PM
Here is my email : ryan78lim@hotmail.com

作者: PKHKC 时间: 2012-7-26 07:18 PM
anyone have signed the contract? why i feel that the contract no in detail?

作者: austinleekc 时间: 2012-7-27 12:57 PM
can msg me also ?? austinleekc@yahoo.com

作者: Weirdguy 时间: 2012-7-28 07:57 PM
I just signed the s&p.... hopefully everything first smooth

作者: kennycvh 时间: 2012-7-30 11:50 AM
hi guys, i just put deposite yesterday...may i know how long this project already run? cause i went the site this morning look like just start not long ago...but the machine there look like already put there quite sometime....

作者: kennycvh 时间: 2012-7-30 11:52 AM
hi guys, i just put deposite yesterday...may i know how long this project already run? cause i went the site this morning look like just start not long ago...but the machine there look like already put there quite sometime....

作者: Weirdguy 时间: 2012-7-30 12:33 PM
hi Winson, i did not get any respond from you.
i wish to know what's happen between u with the developer.
please email me at cal83vin@gmail.com
thanks...

作者: lovray 时间: 2012-8-1 09:37 AM
我想请问，不是拿到了钥匙才开始还installment的吗？我也在考虑要不要买好叻~

作者: 林安 时间: 2012-8-1 01:05 PM
哈囖！这里是中文版佳礼哩！写什麽英文啦！

作者: choon00 时间: 2012-8-1 10:14 PM
回复 71# winson_00

Hi Winson, this is my email address lcskmf@gmail.com. Please share your experience and knowledge with me. Thanks.

作者: fntsy 时间: 2012-8-1 10:55 PM
回复 82# 林安

这里不是jbtalks吗？

作者: lovray 时间: 2012-8-2 09:15 AM
请问到底什么事情哦？我可以知道下吗？好让我参考是否应该买a？？

作者: bubbleskh 时间: 2012-8-2 03:43 PM
本身是JBT潜水员。。也在考虑着要不要买larkin height

作者: 林安 时间: 2012-8-3 03:43 PM

回复林安

这里不是jbtalks吗？
fntsy 发表于 2012-8-1 10:55 PM

哈哈哈！《派写》。。。。

作者: fntsy 时间: 2012-8-3 11:48 PM
回复 87# 林安

哈。我有时也会blur.来jb找cari的帖，去cari找jb的帖。可以理解

作者: evolutionong 时间: 2012-8-4 10:30 PM
Hi Winson, this is my email address evolutionong@gmail.com. Please share your experience and knowledge with me. Thanks.

作者: BlurBlur123 时间: 2012-8-5 02:16 AM
Hi winson_00, can email me at icywinter84@gmail.com too. Thank you.

作者: jb66 时间: 2012-8-11 02:36 PM
Hi Winson, mind to share wat was happening, this is my email address ong2828@hotmail.com. Thanks..

作者: v_graham 时间: 2012-8-12 04:27 PM
Hi Winson, I would like to know too... v_graham@hotmail.com

作者: v_graham 时间: 2012-8-14 08:48 PM
Hi Winson, not receive your email.....I would like to know too... v_graham@hotmail.com

作者: ~KINGDOM~ 时间: 2012-8-14 11:18 PM
回复 58# winson_00

hi winson, can u pm me the reason of why u sell it ?thx doraemon1002_@hotmail.com

作者: dudu88 时间: 2012-8-28 06:04 PM
Hi Winson, I oso wanna know....kly5566183@yahoo.com

作者: v_graham 时间: 2012-8-30 08:26 PM
这为仁兄搞神秘，都不会应的。。。。

作者: ~wilson~ 时间: 2012-9-3 01:36 PM

回复 PKHKC

Just to shared with you all.. The developer is constantly checking on this for ...
winson_00 发表于 2012-7-24 11:48 PM

Hi. Winson. My email ysquee@yahoo.com
Thanks.

作者: v_graham 时间: 2012-9-9 04:36 PM

this larkin height why cant find on the Mahabuilders project de???
austinleekc 发表于 2012-7-19 02:56 PM

网页已经更新了。。。
http://www.mahabuilders.com/property.html

作者: v_graham 时间: 2012-9-9 04:37 PM
已经买了Larkin Height Type A，有谁也已经下订了???

作者: advin_lim 时间: 2012-9-13 09:43 PM
我也是下定了，
在5月
可是到现在还没有搞定@@

作者: v_graham 时间: 2012-9-13 10:26 PM

我也是下定了，
在5月
可是到现在还没有搞定@@
advin_lim 发表于 2012-9-13 09:43 PM

为什么呢？？？

作者: advin_lim 时间: 2012-9-13 11:37 PM
回复 99# v_graham

交了文件，然后也上律师楼签了东西，在5月多时！
就讲等bank loan ，一直等到现在，只有两个banker打来！晕
我现在还是在等待中....................

作者: knight123 时间: 2012-9-15 05:25 PM
你们都是几楼的朋友啊？
Larkin Height 好像没有很热烈讨论的帖子？
难道很少人买吗？

作者: v_graham 时间: 2012-9-15 11:02 PM

你们都是几楼的朋友啊？
Larkin Height 好像没有很热烈讨论的帖子？
难道很少人买吗？
knight123 发表于 2012-9-15 05:25 PM

我在十一楼，你呢？？？

作者: knight123 时间: 2012-9-16 09:17 AM
十三楼～
可能是还没有建的关系，论坛上都没人，不像M'tiara那么热烈。。
D'Larkin好像也没有讨论区。。
v_graham,你买多少？S&P签了吗？

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